Kauf von Garagen

Diskutiere Kauf von Garagen im Immobilien - Erwerb/Veräußerung im Inland Forum im Bereich Immobilien Forum; Hallo, ich habe einige Fragen zum Erwerb von Garagen. Es gibt ja verschiedene "Modelle". Meist handelt es sich um große Garagenhöfe und es werden...

  1. #1 Dennis87, 25.03.2016
    Dennis87

    Dennis87 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    25.03.2016
    Beiträge:
    12
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    ich habe einige Fragen zum Erwerb von Garagen.
    Es gibt ja verschiedene "Modelle". Meist handelt es sich um große Garagenhöfe und es werden nur wenige oder einzelne Garagen verkauft.
    Haben alle Garagen automatisch einen Grundbucheintrag?
    Bisher habe ich 2 Häuser, die haben - natürlich - einen Grundbucheintrag. Da war die Sache klar und einfach.
    Einige Garagen werden explizit damit beworben, dass Sie ein eigenes Kaufgru dstück haben - dann ist das Grundbuch klar - was ist mit denen, die kein Kaufgrundstück haben?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    7.233
    Zustimmungen:
    1.742
    Nein. Auch an einem Garagenhof kann man über eine Gesellschaft oder Gemeinschaft beteiligt sein, d.h. im Grundbuch steht nur ein großes Grundstück und die weitere Aufteilung ergibt sich dann aus anderen Rechtsverhältnissen.


    So natürlich ist das nicht. Grundsätzlich ist es nicht verboten, auf einem Grundstück mehrere Gebäude zu errichten und daran verschiedenste Beteiligungen zu vergeben.


    Muddu fragen und (wichtiger) verstehen.
     
    Syker gefällt das.
  4. #3 BHShuber, 26.03.2016
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.12.2013
    Beiträge:
    3.716
    Zustimmungen:
    1.506
    Ort:
    München
    Hallo,

    die sind dann Teil eines Gemeinschaftseigentumes mit in der Teilungserklärung vereinbarten Sondernutzung ausschließlich des Sondernutzungsberechtigten, sprich dem, der die Garage, bzw. das Sondereigentum erworben hat.

    Gruß
    BHShuber
     
Thema:

Kauf von Garagen

Die Seite wird geladen...

Kauf von Garagen - Ähnliche Themen

  1. Nach Kauf der Immobilie ist die Tiefgarage günstiger geworden.

    Nach Kauf der Immobilie ist die Tiefgarage günstiger geworden.: Hallo zusammen, ich habe da mal eine Frage und hoffe hier kann mir jemand helfen. Wir haben uns für eine Eigentumswohnung südlich von München...
  2. Kauf eines Mehrfamilienhauses - bitte um Feedback

    Kauf eines Mehrfamilienhauses - bitte um Feedback: Hallo zusammen, ich bin gerade am überlegen mir ein Mehrfamilienhaus zu kaufen und würde mich über euer Feedback und Erfahrung freuen. Das Haus...
  3. Stellfläche, Garagen, Container - was ist zu beachten?

    Stellfläche, Garagen, Container - was ist zu beachten?: Hallo, ich besitze auch ein ca. 1500qm großes Grundstück, welches größtenteils zZt. als Lagerfläche an einen Gastronom vermietet ist, der seine...
  4. 2-3 Zimmer zum Kauf in MA u. Umgebung

    2-3 Zimmer zum Kauf in MA u. Umgebung: Hallo allerseits, nun suche ich schon seit fast einem Jahr nach einem passenden Objekt. Hab schon alle möglichen Internetbörsen und Makler...
  5. Haus kaufen, vermieten. Aufteilung?

    Haus kaufen, vermieten. Aufteilung?: Guten Abend, ich habe eine Frage und hoffe man kann mir hier helfen. Familie X und Familie Z, wollen für ca 370000€ ein Haus kaufen. Die DG...