Kauf von Garagen

Diskutiere Kauf von Garagen im Immobilien - Erwerb/Veräußerung im Inland Forum im Bereich Immobilien Forum; Hallo, ich habe einige Fragen zum Erwerb von Garagen. Es gibt ja verschiedene "Modelle". Meist handelt es sich um große Garagenhöfe und es werden...

  1. #1 Dennis87, 25.03.2016
    Dennis87

    Dennis87 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    25.03.2016
    Beiträge:
    12
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    ich habe einige Fragen zum Erwerb von Garagen.
    Es gibt ja verschiedene "Modelle". Meist handelt es sich um große Garagenhöfe und es werden nur wenige oder einzelne Garagen verkauft.
    Haben alle Garagen automatisch einen Grundbucheintrag?
    Bisher habe ich 2 Häuser, die haben - natürlich - einen Grundbucheintrag. Da war die Sache klar und einfach.
    Einige Garagen werden explizit damit beworben, dass Sie ein eigenes Kaufgru dstück haben - dann ist das Grundbuch klar - was ist mit denen, die kein Kaufgrundstück haben?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    6.826
    Zustimmungen:
    1.364
    Nein. Auch an einem Garagenhof kann man über eine Gesellschaft oder Gemeinschaft beteiligt sein, d.h. im Grundbuch steht nur ein großes Grundstück und die weitere Aufteilung ergibt sich dann aus anderen Rechtsverhältnissen.


    So natürlich ist das nicht. Grundsätzlich ist es nicht verboten, auf einem Grundstück mehrere Gebäude zu errichten und daran verschiedenste Beteiligungen zu vergeben.


    Muddu fragen und (wichtiger) verstehen.
     
    Syker gefällt das.
  4. #3 BHShuber, 26.03.2016
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.12.2013
    Beiträge:
    2.890
    Zustimmungen:
    880
    Ort:
    München
    Hallo,

    die sind dann Teil eines Gemeinschaftseigentumes mit in der Teilungserklärung vereinbarten Sondernutzung ausschließlich des Sondernutzungsberechtigten, sprich dem, der die Garage, bzw. das Sondereigentum erworben hat.

    Gruß
    BHShuber
     
Thema:

Kauf von Garagen

Die Seite wird geladen...

Kauf von Garagen - Ähnliche Themen

  1. Wohnung kaufen Effiziensklasse E

    Wohnung kaufen Effiziensklasse E: Hallo zusammen! Ich brauche eure Erfahrungswerte/Kenntnisse als Vermieter/Immobilienbesitzer, da ich zurzeit darüber nachdenke, eine ETW (zur...
  2. Als Käufer plötzlich gewerblich?

    Als Käufer plötzlich gewerblich?: Hallo, wir haben letztes Jahr 3 Wohnungen gekauft die weiter vermietet werden. Nun haben wir Interesse an einem Haus welches wir privat nutzen...
  3. Wohnung kaufen und Eigenbedarf anmelden

    Wohnung kaufen und Eigenbedarf anmelden: Hallo zusammen, ich spiele mit dem Gedanken, eine vermietete ETW zu erwerben, um diese dann in absehbarer Zeit selber nutzen zu können. Habe mich...
  4. Bett kaufen -

    Bett kaufen -: Hey :) Nach langer Zeit ist es mal wieder an der Zeit, dass ich mir ein neues Bett kaufe. Mein jetziges hat einfach die besten Tage hinter sich...
  5. Wohnung in einem Fertighaus kaufen oder lieber nicht?

    Wohnung in einem Fertighaus kaufen oder lieber nicht?: Hallo zusammen, ich bin ein stiller Mitleser in diesem Forum. Ihr habt mir schon bei der ersten Wohnung geholfen und deshalb wollte ich wieder...