Kaution anmahnen

Diskutiere Kaution anmahnen im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hallo zusammen, es ist jetzt 10 Wochen her, als ich den Mietvertrag an das Jobcenter geschickt habe. Deshalb möchte ich jetzt eine Mahnung...

  1. #1 wschopp, 05.02.2013
    wschopp

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    hallo zusammen,

    es ist jetzt 10 Wochen her, als ich den Mietvertrag an das Jobcenter geschickt habe.
    Deshalb möchte ich jetzt eine Mahnung abschicken.
    Wollte nur mal nachfragen, ob ich das auch wirklich machen kann.
    Meine Mieterin hat hier nichts dagegen.
    Außerdem schreibe ich in dem Briefan Mieterin und Jobcenter, daß die Miete nicht wie im Mietvertrag vereinbart, sondern sehr unregelmäßig eintrifft. Wenn ich nicht ständig darauf hinweisen würde, bekäme ich vermutlich nie meine Miete. Wenn sich das nicht bessert, will ich eben, daß die Miete direkt an mich gezahlt wird. :50:

    Danke im Voraus für Euere Hilfe.:verrueckt009:
     
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  3. Tisha

    Tisha Erfahrener Benutzer

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    Mmmh du kannst das Jobcenter so oft wie du es magst anschreiben, nur die Mieterin hat einen Vertrag mit dir und auch nur sie schuldet die Miete.
    Wenn keine Vereinbarung vorliegt, dass dir der Mietanteil überwiesen werden soll, kümmert das das Jobcenter gar nicht. Du kannst nur hoffen, dass die Mieterin das beantragt für die Zukunft.
    Die Kosten der Unterkunft und Heizung werden in Höhe der tatsächlichen Aufwendungen, soweit diese angemessen sind, bei einem Antrag v o r Bezug übernommen. Ob die Kosten der Unterkunft angemessen sind, wird beurteilt nach Größe der Wohnung in m², der beheizten Gebäudefläche, dem Heizenergieträger (Heizöl, Erdgas oder Fernwärme) und der Art der Warmwassererzeugung (zentral/dezentral).
    Na dann viel Glück.
     
  4. #3 wschopp, 05.02.2013
    wschopp

    wschopp Benutzer

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    Wohnung angemessen

    hallo,
    die Mieterin hat gleich nach 2 Tagen das Schreiben vom Jobcenter vorgelegt, daß die Miete und Kaution angemessen sind und übernommen werden. Die Miete wird ja scheinbar auf das Konto der Mieterin überwiesen. Nur bei der Kaution hieß es...falls kein Schonvermögen vorliegt, und ein rechtsverbindlicher Darlehensvertrag zustande kommt.
    Da sie mir erzählte, 410,- Euro erhalten zu haben, die Miete aber ohne Kablefernsehen so
    435,- Euro beträgt, gehe ich mal davon aus, daß bereits ein Abschlag auf die Kaution gezahlt werden mußte. Aber wieso kommt die Kaution nicht ??????
     
  5. #4 immodream, 05.02.2013
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

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    Hallo wschopp,
    viele Mitarbeiter der Jobcenter sind vollkommen überlastet und kennen sich auch in mietrechtlichen Dingen nicht aus.
    Wenn du mit deiner Mieterin gut klar kommst, spreche mit ihr ab, das du ihr einen Brief mit Androhung der Kündigung wegen fehlender Kautionen schreibst und sie diesen Brief an das Jobcenter weiterleitet.
    Vielleicht werden die dann endlich wach.
    Grüße
    Immodream
     
  6. #5 wschopp, 06.02.2013
    wschopp

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    So isses

    :brille002:Ja, so hab ich das dann auch gemacht.
    Per sms halt.Hab geschrieben, daß es hauptsächlich wegen dem Jobcenter ist.
    Und daß sie sich keine Sorgen machen soll.
    Allerdings hab ich auch gleich noch reingeschrieben,
    daß ich die Miete schon gerne um den 1. hätte.
    Weil ich muß jetzt auch Miete am 1. zahlen und die nebenkosten muß ich auch am 1. zahlen.Das ist viel Geld für mich.:sauer016:
    LG
     
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