Kaution bei Verwalterwechsel

Diskutiere Kaution bei Verwalterwechsel im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hi, ich bin neuer Verwalter eines Mehrfamilienhauses. Jetzt hat mir der alte Verwalter nicht alle Kautionen übertragen. Kann ich diese als...

  1. #1 Mietzeit, 23.12.2006
    Mietzeit

    Mietzeit Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    23.12.2006
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hi,

    ich bin neuer Verwalter eines Mehrfamilienhauses. Jetzt hat mir der alte Verwalter nicht alle Kautionen übertragen.

    Kann ich diese als Verwalter einklagen oder müssen dies die jeweiligen Mieter tun? Muß ich dem alten Verwalter eine Frist zur Übertragung der Kaution einräumen?

    Kann mir jemand einen Tipp geben?


    Danke schon im Voraus
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.774
    Zustimmungen:
    80
    Anspruch auf die Kaution hat keineswegs der Verwalter, sondern nur der Vermieter. Es dürfte also völlig aussichtslos sein, wenn der Verwalter selbst gegen seinen Vorgänger auf Herausgabe klagen wollte.
    Der Verwalter ist regelmäßig vom Vermieter bevollmächtigt und kann auf Grund dieser Vollmacht die Ansprüche des Vermieters gegen Dritte im Namen des Vermieters geltend machen.

    Wer darüber nachdenkt, ob der Mieter bei einem bestehenden Mietverhältnis einen Anspruch auf Herausgabe der Kaution geltend machen könnte, sollte vor Übernahme eines Verwaltungsauftrags vielleicht über einen Grundkurs Mietrecht nachdenken. :zwinker
     
  4. #3 Mietzeit, 24.12.2006
    Mietzeit

    Mietzeit Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    23.12.2006
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Danke für die Info.
     
Thema: Kaution bei Verwalterwechsel
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. verwalterwechsel kaution

    ,
  2. KAution bei Verwalterwechsel

    ,
  3. mietkaution verwalterwechsel

    ,
  4. Kaution Verwalterwechsel,
  5. Verwalterwechsel Mietkaution,
  6. Mietkaution bei Verwalterwechsel,
  7. übertragung der mietkaution bei verwalterwechsel,
  8. mietwohnung verwalterwechsel,
  9. kautionsübergabe bei verwalterwechsel,
  10. Verwalterwechsel Gebäudeversicherung,
  11. verwalterwechsel kautions,
  12. verwalterwechsel kautionsübertragung,
  13. kautionen bei verwalterwechsel,
  14. Verwalterwechsel WEG,
  15. kautionsrückzahlung bei verwalterwechsel,
  16. kautionsübertrag bei verwalterwechsel,
  17. verwalterwechsel abrechnung,
  18. herausgabe der kaution verwalterwechsel,
  19. weg verwalterwechsel,
  20. verwalterwechsel kautionsübergabe,
  21. verwalterwechsel kautionen,
  22. kautionszahlung bei verwalterwechsel,
  23. mietkaution verwalter,
  24. nichtaushändigung von mietkaution bei verwalterwechsel,
  25. Kautionsübertragung
Die Seite wird geladen...

Kaution bei Verwalterwechsel - Ähnliche Themen

  1. monatsmiete abgezogen von Kaution

    monatsmiete abgezogen von Kaution: Hey, vllt könnt ihr mir ja mal helfen oder beraten. Und zwar hatt ich letztes jahr ganz normal meine whg gekündigt(1.8). Bestätigung ist auch...
  2. 2MM Kaution + Bürgschaft der Eltern möglich??

    2MM Kaution + Bürgschaft der Eltern möglich??: Hallo, Ich habe einen Bewerber auf meine Wohnung welcher noch in der Ausbildung ist. Da ich ihm die Chance mit der Wohnung gerne geben möchte...
  3. Gehört die Kaution zu den Steuereinnahmen?

    Gehört die Kaution zu den Steuereinnahmen?: Hallo ihr lieben, Ich bin neu hier und hoffe, dass uns jemand weiterhelfen kann. Mein Mann und ich sind vor 3 Monaten in eine Mietwohnung...
  4. Mieter verrechnet Kaution mit MM

    Mieter verrechnet Kaution mit MM: Hallo Zusammen, Meine Mieterin hat nach Erhalt meiner Kündigung selbst auf den 30. April gekündigt. Es sieht auch so aus als zieht Sie und Ihr...
  5. Zvg Wohnung ohne Kaution gekauft abschreiben

    Zvg Wohnung ohne Kaution gekauft abschreiben: hallo, Folgender Fall: ich habe bei einer Zwangsversteigerung eine Wohnung gekauft. Nun habe ich realisiert dass die Kaution der Mieter vom...