Kaution - Burgschaft gut/schlecht/sinnvoll

Diskutiere Kaution - Burgschaft gut/schlecht/sinnvoll im Sicherheitsleistung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen bin als Vermieter neu unterwegs. Habe jetzt einen Mieterwechsel. Die Mieter scheinen solvent zu sein. Es geht um die Kaution. Sie...

  1. Isolde

    Isolde Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    16.01.2007
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen

    bin als Vermieter neu unterwegs. Habe jetzt einen Mieterwechsel. Die Mieter scheinen solvent zu sein.
    Es geht um die Kaution. Sie haben in ihrer jetzigen Mietwohnung ein Bürgschaft hinterlegt. Bei mir fragen Sie jetzt an, ob ich auch eine Bürgschaft - von der örtlichen Sparkasse - akzeptiere.

    Was hat das denn für mich als Vermieter für Konsequenzen.

    I.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 DiplomHM, 17.01.2007
    DiplomHM

    DiplomHM Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    31.12.2005
    Beiträge:
    404
    Zustimmungen:
    0
    Erstmal keine. Du kannst die Bürgschaft, wenn der MV gekündigt und die Mieter ausgezogen sind zurückgeben an die Mieter, sofern keine Forderungen mehr bestehen.

    Sollten Forderungen bestehen (Miete, Nebenkosten, Nebenkostenabrechnung), dann kannst du auch (vorausgesetzt MV beendet) das der Bank mitteilen, und die Zahlen dir dann den Teil aus der Bürgschaft raus.

    Eine Bürgschaft hat keine Nachteile. Kostet den Mieter nur unnötig Geld (Gebühren von der Bank).
     
  4. Irmi

    Irmi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.10.2006
    Beiträge:
    123
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    Bürgschaft von der Sparkasse nur, wenn auf erste Anforderung auch gezahlt wird und auch dann kann die Sparkasse oder Bank bei der Auszahlung "Zicken" machen.

    Auf jeden Fall ist aber die Bankbürgschaft für Dich ein Indiz dafür, dass die Interessenten als "kreditwürdig" gelten.

    Besser ist auf jeden Fall: " Nur bares ist wahres!! :banana :top

    Mietsicherheit in bar und dann auf einem Sparkonto als Mietsicherheit anlegen.
    Dann hast Du, solltest Du auf diese Sicherheit zurückgreifen müssen, keinen evtl. Stress mit der Bank. :party

    Gruß Irmi
     
Thema: Kaution - Burgschaft gut/schlecht/sinnvoll
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mietkaution sinnvoll anlegen

    ,
  2. Mietkaution gut oder schlecht

    ,
  3. mietkaution sinnvoll

    ,
  4. kaution burgschaft,
  5. bürgschaft miete sinnvoll,
  6. bürgschaft als vermieter sinnvoll ?,
  7. bankbürgschaft kaution sinnvoll,
  8. burgschaft gut oder schlecht,
  9. bankbürgschaft gut schlecht,
  10. kaution gut oder schlecht,
  11. mietkaution gut schlecht,
  12. mieterwechsel bürgschaft,
  13. sinnvoll sicherheitsleistungen,
  14. burgschaft als kaution,
  15. kaution bankbürgschaft bei erster anforderung,
  16. bürgschaft mietkaution bank sinnvoll vermieterseits,
  17. bankbürgschaft sinnvoll,
  18. mietkaution für was gut,
  19. kaution sinnvoll,
  20. kaution sinnvoll anlegen,
  21. bankbürgschaft mietkaution mieterwechsel,
  22. bürgscahft gut oder schöecht,
  23. bankbürgschaft gut oder schlecht,
  24. wie gut ist eine mietkaution ,
  25. wo kann man mit kautionburgschaft
Die Seite wird geladen...

Kaution - Burgschaft gut/schlecht/sinnvoll - Ähnliche Themen

  1. Mieter fordert gesamte Kaution zurück

    Mieter fordert gesamte Kaution zurück: Folgender Sachverhalt: Mieter hat nur von April 2017 bis November 2017 die Wohnung gemietet. Bei der Kündigung gab es schon Probleme, da er...
  2. Guten Rutsch ins neue Jahr

    Guten Rutsch ins neue Jahr: Wünsche mal auf diesem Weg allen Mitusern einen guten Rutsch ins neue Jahr 2018, viel Glück und Gesundheit
  3. Kaution nicht bezahlt, per Anwalt gekündigt

    Kaution nicht bezahlt, per Anwalt gekündigt: Liebe Mitstreiter, ich bitte um Einschätzung folgendes Falles: Vor ca. 2 Jahren habe ich eine vermietete Whg mit 94 qm gekauft. Der Vorbesitzer...
  4. Welche Rechtsform ist sinnvoll ?

    Welche Rechtsform ist sinnvoll ?: Hallo zusammen, Welche Rechtsform ist am sinnvollsten wenn man mehrere Immobilien im Bestand hat ? Oder macht es auch Sinn Immobilien als privat...
  5. Einseitiger Kündigungsverzicht bei möblierter 1-Zi Wohnung sinnvoll? (Staffelmiete)

    Einseitiger Kündigungsverzicht bei möblierter 1-Zi Wohnung sinnvoll? (Staffelmiete): Hallo Zusammen! Ich werde eine komplett neu möblierte Wohnung neu vermieten, und überlege gerade einen Kündigungsverzicht des Mieters in den...