Kaution für NK-Abrechnung behalten

Diskutiere Kaution für NK-Abrechnung behalten im Sicherheitsleistung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo! Ich bin zum 30. September aus der Wohnung ausgezogen, mit Übergabeprotokoll und keinerlei Mängel. Jetzt hat der Vermieter einen Teil der...

  1. MVP

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    Hallo!

    Ich bin zum 30. September aus der Wohnung ausgezogen, mit Übergabeprotokoll und keinerlei Mängel.
    Jetzt hat der Vermieter einen Teil der Kaution überwiesen und 200,- € behalten mit der Begründung, dass noch NK-Abrechnungen für 2005 und 2006 ausstehen. Das darf er ja auch. Aber muss er diese 200,- nicht auch auf einem Konto anlegen? Er hat mir geschrieben, das er das nicht macht, sondern dass diese 200,- meiner NK-Vorrauszahlung zugeschlagen würde. Ist das erlaubt?

    Besten Dank und allen immer vernünftige Mieter und Vermieter

    MVP
     
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  3. #2 Insolvenzprofi, 16.11.2006
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    nein, er muss es so lange auf dem KOnto mit den zinsen verwaren, bis die die NK Abrechnung fertig ist und klargestellt ist, wie viel er Dir zurückzahlt, denn 551 BGB regelt ganz klar, dass die Kaution nicht dem eigenen Vermögen zugeordnet werden darf... korrigier mich wenn ich dich falsch verstanden habe, danke...ciao
     
  4. #3 justintime, 09.01.2007
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    Nein muß er nicht - das Anlegen auf einem Kautionskonto.

    Die Kaution wurde abgerechnet und der Einbehaltungsanteil den Vorauszahlungen zugeschlagen.

    Die Einbehaltung ist aber meines Wissens nach an verschiedene Kriterien gebunden. Z.B. Nachzahlungsbetrag der letzten gestellten Abrechnung und den dann Zeitanteilig.

    Keine Rechtsberatung, Eigenerfahrung.
     
  5. #4 Insolvenzprofi, 09.01.2007
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    nein, er muss es nach 551 BGb auf den Konto verwahren, wenn er die Abrechung macht und er die nachweisen kann, dass du was nachzahlen musst, kann er die differenz einbehalten...
     
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