Kaution ! Wichtige Frage

Diskutiere Kaution ! Wichtige Frage im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen ! Ich habe eine Frage zum Thema KAUTION: Mein Mieter zieht Ende Oktober fristgerecht aus meiner DG - Wohnung aus, und geht wieder...

  1. #1 weissei, 05.10.2008
    weissei

    weissei Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen ! Ich habe eine Frage zum Thema KAUTION: Mein Mieter zieht Ende Oktober fristgerecht aus meiner DG - Wohnung aus, und geht wieder zurück nach Norddeutschland. ( ca. 700 km von hier entfernt.) FRAGE: Die Kaution von 900 € möchte ich Ihm jedoch noch nocht gleich geben, da noch im April 09 die Heizungsabrechnung ins Haus steht. Wie kann ich das regeln, damit er nicht extra von Norddeutschland bis nach Bayern wegen der Kaution hierher fahren muß ? Wir müßen ja beide gemeinsam auf die Sparkasse ! Die 2. Frage: Wie lange darf ich eigentlich die Kaution zurückhalten ? Ich habe gelesen : 1 JAHR ! Stimmt das ? Danke für Eure Antworten.
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Der allgemeine Rückbehalt ist bis auf Ausnahmen mit 6 Monaten festgelegt worden.
    eine Ausnahme wäre wie bei dir die Nk-Abrechnung. Dann kann die Abrechnung derKaution auch mal 12 Monate dauern (Nk-Erstellungsfrist).
    Du kannst aber für die Nk-Nachzahlung evtl nur einen Teilbetrag zurückbehalten. etwa 200€ sollten meistens reichen. Aber das kannst du wohl besser einschätzen.

    wie ich das sehe: Entweder der Mieter erklärt sich einverstanden, dass du das Geld vorübergehdn verwaltest und nach Abschluss einfach eine 'Überweisung fertig machst, oder er kommt von Norddeutschland und holt sich sein Geld.
     
Thema: Kaution ! Wichtige Frage
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