Kautionseinbehalt

Diskutiere Kautionseinbehalt im Sicherheitsleistung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo. Ich hab nun schon öfter gelesen, dass Vermieter nach Auszug eine Teil der Kaution einbehalten für Nebenkostenabrechnungen. Ist das...

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  1. #1 simalexa, 31.01.2007
    simalexa

    simalexa Gast

    Hallo.

    Ich hab nun schon öfter gelesen, dass Vermieter nach Auszug eine Teil der Kaution einbehalten für Nebenkostenabrechnungen. Ist das wirklich rechtens? Die Kaution ist ja eine Sicherheit für den Vermieter, dass die Wohnung mangelfrei bleibt. Wird die Wohnung bei Übergabe mangelfrei übergeben, ist doch die gesamte Kaution wieder zurück zu zahlen. Unabhängig von noch ausstehenden Nebenkostenabrechnungen o. ä. Ist das richtig?
     

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  3. #2 Capo, 31.01.2007
    Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    4.801
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    2
    Das ist rechtens, weil
    1. Der Vertrag erst mit der Abrechnung vollständig erledigt ist.
    2. Die Kaution für alle Forderungen AUS DEM VERTRAG ist, wozu auch die Nebenkosten gehören.
     
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