Kein Abnahmeprotokoll des Vormieters und kein ÜGP des Mieters?

Dieses Thema im Forum "Übergabe Ein- oder Auszug" wurde erstellt von Holle, 04.11.2010.

  1. Holle

    Holle Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen,

    bei uns finden umfangreiche Modernisierungsmassnahmen statt.

    Ich habe vor einiger Zeit beim Bauleiter erfragt, wer denn die Fliesen von den Balkonwänden entfernen soll, denn in deren Anschreiben stand, dass die von MIR eingebrachten Ein-/Umbauten entfernt werden sollen, diese sind bei Wohnungsübergabe nicht ins Protokoll eingetragen worden und auch nicht Bestandteil des MV, denn es gibt kein Protokoll!

    Auch eine Wohnungsübergabe wurde bei Einzug nicht gemacht.

    Weder der Vormieter/noch wir haben ein Abnahme/Übergabeprotokoll erhalten, nachdem ich auf mehrmaligem Bitten nachgefragt habe, wann denn die Übergabe stattfinden wird, kam immer, die zuständige MA sei krank, Urlaub oder in Mietergesprächen, sie würde sich melden, was nie passiert ist, irgendwann habe ich dann aufgegeben und nicht mehr nachgefragt.

    Wir wohnen seit Ende 2001 bereits in der Wohnung.

    Es fand weder eine Abnahme mit dem Vormieter, noch eine Übergabe an uns statt, die MA ist auch nicht mehr im Hause.

    Nach einer Anfrage vorletzte Woche bat ich doch mal, in den Mieterakten nachzuschauen, ob doch ein Übergabeprotokoll vorläge, um sicher zu gehen, dass auch dort keins besteht, denn der Bauleiter sagte mir, es stehe im Übergabeprotokoll, welches es aber nicht gibt.

    Muss ich nun ´die weder von mir noch von dem Vormieter eingebrachten Fliesen von der Wand entfernen oder sind diese Eigentum des Vermieters?


    Denn soweit ich informiert bin, steht hier der Vermieter in der Beweispflicht, dass diese von mir eingebracht wurden, oder?

    Vielen Dank vorab und schöne Grüße

    Holle

    EDIT 04.11.2010

    Wie ich es mir gedacht habe, der Vermieter muss die Kosten übernehmen, laut seiner Aussage, habe nämlich heute im Laufe des Tages ein Anruf bekommen, freu. :banana :banana :banana :banana
     
  2. AdMan

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  3. #2 pragmatiker, 04.11.2010
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

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    beweispflichtig ist immer der, der etwas von dem anderen will. hier also der vermieter
     
  4. #3 Christian, 04.11.2010
    Christian

    Christian Gesperrt

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    Hallo Holle,

    (Übergabe-)Protokolle sind keinesfalls Pflicht!
    Natürlich wird durch ein Protokoll vieles einfacher (weil niemand später sagen kann "das war aber ganz anders"), aber niemand muss ein Protokoll anfertigen.
    Folglich hast du auch keinen Anspruch darauf. Folglich musst du auch kein Protokoll unterschreiben, wenn du das nciht möchtest oder z.B. nicht mit dem Inhalt einverstanden bist.

    Ob etwas Bestandteil des Mietvertrags ist, wird nicht durch ein Protokoll festgelegt oder entschieden.

    Gruß,
    Christian
     
Thema: Kein Abnahmeprotokoll des Vormieters und kein ÜGP des Mieters?
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