Kein Mietvertrag

Diskutiere Kein Mietvertrag im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo! Wir hätten da mal eine Frage wir wohnen seid fast 2 Jahren in unserer Wohnung und haben aber nie einen Mietvertrag unterschrieben,die...

jogi

Hallo!
Wir hätten da mal eine Frage wir wohnen seid fast 2 Jahren in unserer Wohnung und haben aber nie einen Mietvertrag unterschrieben,die mündlich vereinbarte Miete zahlen wir selbst verständlich.
Nun erwägen wir auszuziehen wie sieht es da mit Kündigungsfrist und Renovierungs arbeiten aus.Müssen wir eine Kündigungsfrist einhalten und etwaige Revovierugsarbeiten ausführen?
 
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Capo

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Kü Frist ist auch hier 3 Monate. Es gilt der Mietvertrag nach BGB.
Danach sind sondervereinbarungen wg Schönheitsreps notwendig. Also frage deinen Vermieter, was er wünscht. Wenn er jedoch starre Fristen verlangt.
(nach dem Motto:"Renovier doch, dass muss eh sein"), so ist das nicht rechtens.
Hast du bei Einzug renoviert und kannst es nachweisen, sollte deine Schuldigkeit getan sein.
 

Insolvenzprofi

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Original von capo
Danach sind sondervereinbarungen wg Schönheitsreps notwendig.

hallo capo, das mag sein, aber wenn es nicht schriftlich abgefasst ist, kann der vermieter dieses schwer beweisen, deshalb wird in solch einen fall die wohnung meistens besenrein übergeben... selbstverständlich ist aber, dass man es trotzdem tut, sollte es bloß mündlich vor einzug vereinbart sein....
@ Poster

die Kündigungsfristen regelt das BGB hier der §550

also 3 monate....
 
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