keine genaue Regelung der Hausordnung im alten Mietvertrag

Diskutiere keine genaue Regelung der Hausordnung im alten Mietvertrag im Hausordnung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Ich habe zum 15.9.08 ein Mietshaus erworben in dem 2 von 4 Mietern keine Treppe putzen, keinen Gesteig kehren, bzw. bei Bedarf auch keinen Schnee...

  1. #1 kansas64, 25.09.2008
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    Ich habe zum 15.9.08 ein Mietshaus erworben in dem 2 von 4 Mietern keine Treppe putzen, keinen Gesteig kehren, bzw. bei Bedarf auch keinen Schnee schippen. Da ich in dieser Immobilie selbst seit Jahren wohne weiß ich dass es diesen Winter wieder keinen juckt wenn es schneit ect. In den alten Mietverträgen gibt es keine klare Regelung (der gute alte Einheitsmietvertrag).

    Einer der Mieter gibt ja zu, dass er nicht putzt, ist aber nicht bereit einen Reinigungsdienst zu bezahlen, weil dies nicht in seinem von mir übernommenen Mietvertrag steht.

    Reinigungsdienst wäre mir am liebsten, aber keiner der Mieter ist bereit ca 25 € mtl. mehr Miete dafür zu zahlen was ich aber als recht günstig empfinde.

    Was soll ich tun? Reinigunsplan erstellen, Anmahnen bei Nichtdurchführung, Mietvertragsänderung geht ja nur mit Zustimmung des Mieters, oder?

    Wenn ein Mieter sich weigert Schnee zu schippen und es passiert etwas bin ich als Hausbesitzer haftbar. Kann ich den Mieter der keinen Schnee schippt hier zur Verantwortung ziehen?

    Danke für eure Tipps im Vorraus
     
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  3. #2 lostcontrol, 25.09.2008
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    nur dann wenn die schneeschipp- und streu-verpflichtung vertraglich festgelegt wurde.

    siehe dazu auch:
    http://www.stern.de/wirtschaft/immobilien/verbraucher/:Winterpflicht-Wer/552541.html
     
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