Keine Kaution trotz Unterschrift ?

Dieses Thema im Forum "Sicherheitsleistung" wurde erstellt von gerd, 07.06.2010.

  1. gerd

    gerd Neuer Benutzer

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    Habe eine Wohnung gekauft. Die Wohnung war mit 2 Mietern vermietet und habe den Mietvertrag übernommen. Da die Mieter den damaligen Eigentümer persönlich kannten, hatte er keine Kaution verlangt. Die Mieter sind seit einem guten Jahr in der Wohnung.

    Ich habe mir schriftlich quittieren lassen, daß die Mieter mir 2 Monatsmieten als Kaution überweisen, zahlbar in 3 Raten (jeden Monat eine Rate).
    Der Mieter war nicht gerade begeistert von der Kaution. Nun warte ich schon ca. 6 Wochen auf die erste Ratenzahlung.
    Meine Frage: Habe ich einen Anspruch auf Zahlung der Kaution ? (Habe es auch schriftlich mit Unterschrift)
    Viele Grüße
    gerd
     
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  3. #2 Thomas76, 07.06.2010
    Thomas76

    Thomas76 Erfahrener Benutzer

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    Wenn es rechtlich einwandfrei formuliert ist, gehe ich mal stark davon aus, das dieser Anspruch besteht.
     
  4. Maja

    Maja Erfahrener Benutzer

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    Was steht denn im Vertrag?
    Sofern im Mietvertrag bei Kaution nichts vereinbart wurde hast du auch keinen Anspruch darauf. Dann müsstest du schon einen Zusatz zum Mietvertrag machen welcher hingegen von beiden Mietparteien unterschrieben wird.
     
  5. gerd

    gerd Neuer Benutzer

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    Im Mietvertrag ist keine Kaution eingetragen. Und vor Gericht geht man "wieder mal" wegen so einer "Kleinigkeit" auch nicht.
    Na ja, ist oft schwierig wenn man eine Wohnung kauft, wo die Mieter noch drin sind. Vor ein paar Jahren hätte man eine solche Wohnung schwer verkaufen können, zumindest in unserer Gegend.
    Auf jeden Fall vielen Dank für die Antworten.
    Viele Grüße
    gerd
     
Thema: Keine Kaution trotz Unterschrift ?
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