Keine Möglichkeit zur Kontaktaufnahme mit Mieter

Diskutiere Keine Möglichkeit zur Kontaktaufnahme mit Mieter im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich hätte da folgendes Problem: ich habe ein Mietshaus mit vier Wohnungen. Eine davon habe ich im Oktober letzten Jahres vermietet an...

  1. #1 zaster77, 03.04.2008
    zaster77

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    Hallo,

    ich hätte da folgendes Problem:

    ich habe ein Mietshaus mit vier Wohnungen. Eine davon habe ich im Oktober letzten Jahres vermietet an zwei ALG II Empfänger, Herr und Frau B. beide haben den Vertrag unterschrieben.

    Bis Januar 2008 habe ich die Miete bekommen. Danach zog Frau B. mit ihren Kindern aus der Wohnung aus, hat jedoch nicht gekündigt. Ihr Mann Herr B. wohnte mit seiner Lebensgefährtin weiter in der Wohnung, doch es kam keine Miete mehr.

    Jetzt das Problem. Ich habe Mahnungen und mittlerweile die Kündigung geschrieben. Doch keine Antwort, wenn ich an seiner neuen Wohnung (die er einen Ort weiter bezogen hat) klingle, macht niemand auf. Einmal habe ich seine derzeitige Freundin angetroffen, die Ihn aber verleugnet hat. So geht es dauernd. Er antwortet nicht auf meine Anrufe und SMS, er ist nicht anzutreffen und er antwortet nicht auf meine Briefe. Was soll ich tun? Jetzt habe ich noch erfahren dass er diese woche ins Gefängnis muss und ich weiß nicht wieso und wielange.

    Ich wäre sogar bereit ihm die Schulden zu erlassen, da ich sowieso nicht erwarten kann von ihm was zu bekommen. Ich möchte einfach nur die Schlüssel für die Wohnung zurück.

    Was soll ich tun?

    Ich hoffe mir kann jemand helfen.

    Viele Grüße

    Zaster77
     
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  3. #2 Vermieterheini1, 04.04.2008
    Vermieterheini1

    Vermieterheini1 Erfahrener Benutzer

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    Der Vermieter hat richtig erkannt dass es sein einziges realisierbares Ziel sein muss so schnell wie möglich die Mietwohnung mieterfrei zurückzubekommen.

    Hat der Vermieter ALLEN im Mietvertrag genannten Mietern rechtsgültig gekündigt und die Kündigung gerichtsbeweisbar zugestellt?

    Wenn ja, dann muss der Vermieter bei Gericht Räumungsklage mit Berliner Räumung einreichen.

    ---------------------------------------------

    Hallo zaster77,

    stelle mal den vollständigen Text deiner Abmahnungen und den vollständigen Text deiner Kündigung(en) in das Forum, damit wir beurteilen können ob was fehlt und in wie weit das rechtsgültig ist.
     
Thema: Keine Möglichkeit zur Kontaktaufnahme mit Mieter
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