Kellerräumung ohne Ankündigung und Frist.... Erlaubt?

Hallo,

ist es einem Vermieter oder Hauswart gestattet, nach Auszug aus der Wohnung, eine Kellerräumung ohne Ankündigung und Fristsetzung durchzuführen und den Kellerinhalt einfach auf den Müll zu werfen?

Ist mir nämlich passiert! Mein PC samt Zubehör wurde 1-3 Tage nach Auszug aus der Wohnung einfach entsorgt, ohne mich vorab zu informieren.

Hat der Vermieter nicht die Pflicht, den frisch ausgezogenen Mieter schriftlich zu informieren, eine Frist zu setzen und die verbliebenen Gegenstände eine gewisse Zeit aufzubewahren, bevor er sie entsorgt?

Ich hörte mal was von 6 Monaten "Unterstellpflicht".

Ich kann bezüglich dieses Themas nichts konkretes im Netz finden und brauche dringend Hilfe.

Kann mir jemand helfen? Wie lange muss der Mieter die Gegenstände verwahren? Wie oft muss er mahnen? Steht das im Gesetz geregelt oder ist das individuell nach Mietvertrag zu handhaben? Kann mir jemand einen Paragraphen nennen?

Danke!

Gruß

Peepmatz

 

Hallo Cesar,

nein, ich habe/hatte keine Mietschulden (noch nie) und es wurde ordnungsgemäß mit 3 monatiger Frist gekündigt.

Es wurde nur der Keller nicht schnell genug leer gemacht und da hat der Vermieter gleich geräumt, ohne dies anzukündigen. Er hatte meine neue Adresse und hätte mir jederzeit eine Frist setzen können bzw. mich erstmal informieren können.

Wurde nicht gemacht. Der Kellerinhalt wurde auch nicht auf meine Kosten anderswo untergebracht, sonden auf der Müllkippe entsorgt (PC mit Zubehör, Wohnzimmer-Möbel!). Dies habe ich auch nur erfahren, als ich den Keller etwa 3 Tage nach Auszug selbst räumen wollte. Da teilte mir der Hauswart dann mit, er hätte den "Krempel" auf die Kippe gefahren bzw. verschenkt.

Nun wüsste ich gern, ob es wirklich stimmt, dass dies nicht zulässig ist.

Er hätte mich doch erstmal informieren müssen oder die Gegenstände anderswo (z.B. auf meine Kosten) verwahren müssen. Er kann doch nicht einfach mein Eigentum verschenken und wegwerfen, ohne mich zu fragen oder mir die Gelegenheit zu geben, mich dazu zu äußern.

Ich habe nie Probleme mit der Hausverwaltung und dem Hauswart gehabt. Der Hauswart, der die Räumung durchgeführt hat, kennt mich seit meiner Kindheit. Probleme gab es nie.

Gruß

Peepmatz

 

.... ich bräuchte einen Gesetzestext, Paragraphen oder so...

Leider kann ich im Netzt nicht wirklich das finden, was auf meine/ähnliche Situation zutrifft.

Gruß

Sandra

 

Danke für deine Antwort.

Ich habe mir den Text zu den §§ des BGB durchgelesen, welche du mir empfohlen hast. Leider passt das gar nicht zu meinem Probelm.

Ich habe schon das Netz zum Thema BGB durchforstet und nichts passendes finden können.

Einzig und allein den § 966 des BGB Verwahrungspflicht. Dies steht aber wohl für Fundsachen, was in meinem Fall ja auch nicht richtig ist.

Du siehst, es ist nicht einfach...

 

Hallo Beluga,

hmm, Wertsachen wie Schmuck lagert man sicher nicht im Keller. Ich schrieb auch nicht, dass ich Wertsachen im Keller hatte.

Aber ich hatte einen gut erhaltenen PC samt Zubehör (Kiste voller PC-Spiele, Drucker, Monitor etc.) und Wohnzimmerschränke im Keller, die keinesfalls Sperrmüll waren. Und soewas darf sehr wohl im Keller stehen.

Und auch wenn der Hauswart nicht wusste, wie wertvoll oder nicht, die Sachen waren, hat er nicht das Recht die Sachen ohne Vorankündigung zu entsorgen.

Und da ich zu dieser Zeit nicht mehr dort gewohnt habe, ein Haus weiter eingezogen war und wir ein gutes Nachbarachaftsverhältnis pflegten (bis dato!), wusste er ganz genau, wo die Sachen hingehörten und hätte jederzeit eine Ankündigung in den Briefkasten werfen können.

Er hat etwa 3 Tage nach Auszug den Keller geräumt. Und im Umzugsstress kann man sehr wohl beschließen, sein Kellerinhalt wenige Tage nach dem Auszug abzuholen.

 

@ Beluga

Hallo? Ich hatte dort unten einen PC mit sämtlichen Zubehör und Möbel zu stehen!

Hast du dir mal Gedanken gemacht, was ein PC samt Ausstattung und Markenspielen kostet?

Ich glaube, du hast keine Ahnung.

Sicher hätte ich meine Sachen mitnehmen müssen, was dem vermieter noch lange nicht das Recht gibt, mein eigentum sofort und ohne Ankündigung auf den Müll zu werfen bzw. sich selbst damit zu bereichern - er hat die Sachen nämlich behalten!

Wer wirft schon einen funktionierenden PC und zig Spiele auf den Müll?

 

@ capo

Gibt es denn hierfür einen Text im BGB?

Gruß

 

@ Insolvenzprofi

Ja, mein Mann hat dem Hauswart die Schlüssel gegeben (im Auftrag der Hausverwaltung) und auch eine Schlüsselquittung bekommen.

Er sagte dem Hauswart, dass im Keller noch Sachen seiner Frau (also von mir *g*) stehen würden und hat den Hauswart damit beauftragt, mich zu informieren und mir Zugang zum Keller zu gewähren.

Ich wohne ein Haus weiter und der Hauswat hat den "Auftrag" meines Mannes ignoriert und den Keller geräumt. Einbruch hat er nicht begangen, da ihm die Schlüssel vorlagen.

Ist der Vermieter/Hauswart damit im Recht und durfte meine Sachen eigenmächtig entfernen, verschenken und entsorgen?

Mir liegt eine schriftliche und mündliche Aussage (Zeugenaussage) meines Mannes vor, die beinhaltet, dass er den Hauswart an Tag xy informiert und beauftragt hat, dass der Kellerinhalt mir gehört und mir Zugang zu gewähren ist. Der Hauswart hat meinem Mann die Ausführung dieses "Auftrages" auch mündlich bestätigt.

Die Frage ist jetzt natürlich, wer hat Recht?

Ich will doch nur meine Sachen wiederhaben bzw. einen Ersatz dafür *jammer*

Gruß