Kellerraum bei Gewerbemietern

Diskutiere Kellerraum bei Gewerbemietern im Mietvertrag über Gewerberäume Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo alle zusammen, :wink wir haben ein Bürohaus vermietet, auf jeder Etage ist ein Mieter. Einer der Mieter hat ein Büro von 256 m² und einen...

  1. zuveka

    zuveka Gast

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    Hallo alle zusammen, :wink

    wir haben ein Bürohaus vermietet, auf jeder Etage ist ein Mieter. Einer der Mieter hat ein Büro von 256 m² und einen Kellerraum dazugemietet von 21,4 m². Kann ich bei der Betriebskostenabrechnung nun nur 256m ² ansetzen oder 277,4 m²?
    Bei Wohnraum ist es ja nicht möglich den Keller dazuzunehmen, wie ist das aber bei Gewerbe? :help

    Vielen Dank für eure Antworten
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Bei Gewerbeobjekten wird, zumindest wenn der Vertrag keine abweichenden Regelungen vorsieht, üblicherweise die Nutzfläche verwendet. Keller ist auch Nutzfläche.
     
Thema: Kellerraum bei Gewerbemietern
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