Kellerwohnung - Schimmel u. Luftfeuchtigkeit - Bitte Hilfe!

Diskutiere Kellerwohnung - Schimmel u. Luftfeuchtigkeit - Bitte Hilfe! im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Wir wohnen seit Mai 07 in einer Kellerwohnung. Die Vormieterin hat laut Angaben des Vermieters ein Jahr lang nicht geheizt, die Wohnung wäre aber...

  1. #1 six_karina, 28.10.2007
    six_karina

    six_karina Neuer Benutzer

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    Wir wohnen seit Mai 07 in einer Kellerwohnung. Die Vormieterin hat laut Angaben des Vermieters ein Jahr lang nicht geheizt, die Wohnung wäre aber völlig in Ordnung hieß es bei Wohungsübergabe.

    Wir lüften morgens und Abends quer mind. 15 Minuten. Jetzt in der Heizperiode heizen wir sodass die Raumtemperatur überall um ca. 19-20 Grad liegt.

    Nun haben wir im August in mehreren Zimmern an den Außenwänden Kreisrunde "Wasserflecken" beobachtet die mit der Zeit grünlich werden. Der Vermieter weiß darüber bescheid und sagt das komme von zu hoher Luftfeuchtigkeit weil wir angeblich nie lüften.
    Die Luftfeuchtigkeit liegt in allen Räumen um die 75 % (bei Regen höher). Auch durch lüften bekommen wir diese nur schwer runter, sobald die Fenster geschlossen sind steigt sie wieder enorm an. Luftentfeuchter bringen gar nichts.
    Wir haben dann einen Bautenschutz und einen Maler zur begutachtung kommen lassen - seine Feststellung:

    - kommt nicht vom falschen Lüften (eventuell von Außen aber die Wände wären laut Messung trocken)

    Wir haben später noch einmal selber die Feuchtigkeit in den Wänden gemessen. Alle Außenwände waren laut Messgerät trocken, außer die Wand neben der Terassentür. Hier lag die Feuchtigkeit der Wand bei einem Wert von 4,8 (laut Messgerät bedeutet ein Wert ab 1 "feucht").

    Mittlerweile haben wir an allen Fenstern unten Kondensatzbildung. An der Terassentür so stark dass sie das Wasser auf der Fensterbank sammelt und die Tapete lang hoch zieht.

    Auch im Badezimmer schimmelt es an der Decke. Hier haben wir nur ein 30cm x 30cm großes Fenster zum lüften. Dies ist zu klein um nach dem Duschen die Feuchtigkeit aus dem Zimmer zu bekommen. Dadurch bildet sich überall Schwarzschimmel an Decke und Außenwänden. Der Vermieter meint nur wir sollen hier mir Spiritus alles abwischen.

    Der Vermieter hat sich die Sachen bereit 2 Mal angeschaut (innerhalb von 1,5 Monaten). Jedesmal werden wir vertröstet mit dem Satz: "Wir schauen uns das nochmal in 2 Wochen an". Aber aus den letzten 2 Wochen sind nun bereits 4 Wochen geworden und er hat sich immernoch nicht gemeldet. Er ist fest der Meinung wir sind daran Schuld und wenn wir nicht bald was gegen den Schimmel machen würde er uns einen Gutachter auf den Hals hetzen. Dabei haben wir alle seine Tipps so umgesetzt wie er wollte - ohne Erfolg.

    Was können wir machen? Wir sind langsam am verzweifeln.

    Danke für eure Hilfe.
     
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  3. #2 Suzuki650, 28.10.2007
    Suzuki650

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    Den Gutachter kommen lassen. Denn dann könnt ihr nur auf der sicheren Seite liegen.

    Suzi
     
Thema: Kellerwohnung - Schimmel u. Luftfeuchtigkeit - Bitte Hilfe!
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