Kinder im Mietvertrag

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von cartman, 10.08.2010.

  1. #1 cartman, 10.08.2010
    cartman

    cartman Neuer Benutzer

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    Hallo Leute,

    ich hatte vor Jahren eine Wohnung mit Mietern gekauft.
    Sprich ich habe noch einen Vertrag zwischen den Vorbesitzern und den Mietern.
    Jetzt wollen die Mieter einen neuen Mietvertrag haben.
    Ich bin mir nun nicht ganz sicher ob im Vertrag auch die Kinder eingetragen werden müssen oder nur die beiden Elternteile.
    In meine Vertragsentwurf habe ich nur zwei Felder für die Mieter im alten Vertrag haben die ein Kind noch eingetragen gehabt.
    PS. jetzt haben die zwei Kinder.

    Kann mir da jemand helfen?

    Gruß an alle
     
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  3. kathi

    kathi Gesperrt

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    Warum? Für dich dürfte das von Vorteil sein, aber warum wollen die Mieter das?

    Ein volljähriges Kind kann natürlich in einen MV. Minderjährige Kinder haben da eigentlich nix zu suchen.
     
  4. #3 frenchberlin, 17.08.2010
    frenchberlin

    frenchberlin Erfahrener Benutzer

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    Uiuiui

    Möchten die Mieter ihre Kinder eintragen lassen als Mieter?
    Das riecht nach Leuten, die nie wieder ausziehen wollen, den Mietvertrag vererben wollen und .... viel Ärger, wenn man die Miete einmal steigern möchte!

    Ich würde keine Kinder in den MV aufnehmen. Mehr Mieter bieten zwar mehr mietsicherheit aber .. :?
     
  5. #4 Taliesin, 17.08.2010
    Taliesin

    Taliesin Erfahrener Benutzer

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    RE: Uiuiui

    Muss ja nichts Schlimmes sein.

    Wenn die Mieter ansonsten pünktlich bezahlen und brav ihren vertraglichen Verpflichtungen nachkommen, warum sollte man sie nicht einen für den Vermieter günstigeren Vertrag mit aktualisierten Klauseln unterschreiben lassen?

    Außerdem kann man beim Vererben des Vertrages hoffen, dass der Nachwuchs ebenso den Vertragsobliegenheiten nachkommt, wie es ihm die Eltern vorgelebt haben.

    Wenn sie es denn tun...

    Gruß
    Tali
     
  6. #5 frenchberlin, 17.08.2010
    frenchberlin

    frenchberlin Erfahrener Benutzer

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    ..ja, nur wenn man dann z.B. die Wohnung irgendwann verkaufen will, dann bekommt man als Eigentümer einfach weniger Verkaufserlös, wenn auch noch die Kinder drin stehen, da man die Mieter einfach kaum herausbekommt. Das mindert einfach den Wert, ergo denke ich, muss man sich sehr klar über die Zukunft sein?
    In Berlin sind die "Altmieter" auf jeden Fall ein heftiges Problem, beim Wohnungsverkauf, bei der Entmietung, beim Sanieren..
    Nachtrag: Gerade weil man eben nicht wissen kann, man seine Mietwohnung wieder verkaufen möchte, würde ich fast schon zu befristeten mietverträgen raten, dann ist man sicher, dass man die Mieter einwes Tages wieder draussen hat. Aber Mieter für befristete Verträge findet man ja noch schwerer ;)
     
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