Kleinreparatur

Diskutiere Kleinreparatur im Kleinreparaturen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Die Kosten der allg. Reparaturen in Gemeinschaftsflächen z.B. Haustür, Lichtschalter, o.ä., die an sich auch zur Mietsache gehören, werden...

Beluga

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
31.08.2006
Beiträge
862
Zustimmungen
0
Die Kosten der allg. Reparaturen in Gemeinschaftsflächen z.B. Haustür, Lichtschalter, o.ä., die an sich auch zur Mietsache gehören, werden anteilig auf Eigentümer umgelegt, sodass auf Eigentümer nur kleinere Beträge anfallen.

Unterliegen diese Kosten auch dem Kleinreparatur Klausel ? D.h. auf Mieter umlegbar.
 
#
schau mal hier: Kleinreparatur. Dort wird jeder fündig!

Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren

Capo

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
23.04.2006
Beiträge
4.801
Zustimmungen
5
Die Kleinreperaturen haben den ständigen und alleinigen Einzugsbreich des Mieters als Forderung. Daraus ergibt sich ja, dass alle Klein-Reps im Gemeinschaftseigentum nicht an den Mieter weitergegeben werden können.
 

Insolvenzprofi

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
09.06.2006
Beiträge
923
Zustimmungen
1
kruze Frage noch, gehört eigentlich die Siffung mit zu den kleinreparaturen,,,also wenn die verstopft ist...
 

Capo

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
23.04.2006
Beiträge
4.801
Zustimmungen
5
DER Siphon oder besser Sifon? Eine Verstopfung ist zwar instandhaltung, aber dann musst du nachweisen können, dass die Verstopfung im Sifon und nur dort war. Bevor man so etwas nachweist, macht man dem Mieter klar, dass das Haareschneiden nicht nur über dem Waschbecken geht...
 

Beluga

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
31.08.2006
Beiträge
862
Zustimmungen
0
Weiß jemand genau
was /welche Kosten zu Kleinreparaturen gehören ?

Gehören die Klein-Ersatz-Material auch dazu ?
z.B. Gummiring für tropfenden Wasserhahn; Elektro-Sicherung ...

:?
 

Capo

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
23.04.2006
Beiträge
4.801
Zustimmungen
5
Ständiger Zugriff ist die einzigste Auflage. Damit wäre sowohl die Dichtung als auch die Sicherung drin, wenn letztere in der Wohnung ist...

Nur solche Sachen, die der Mieter täglich in die Hand nimmt, und auf die er immer wieder zurückgreift, fallen darunter. Das können beispielsweise zerschlissene Rollladengurte, Lichtschalter oder Armaturen sein. Dagegen gehören Innenmechanismen von Türen oder defekte Leitungen der Sprechanlage nicht dazu. Darauf hat der Mieter keinen Zugriff und deshalb kann er auch nicht mit den Kosten belastet werden.
 
Thema:

Kleinreparatur

Kleinreparatur - Ähnliche Themen

Reinigung und Entfernung von Unkraut auf dem PKW-Stellplatz: Vermieter und Mieter sind Vertragspartner eines Mietvertrags über eine Wohnung in einem Mehrparteienhaus (3 Wohnungen / Vermieter wohnt selbst in...
Absperrventil nicht mehr funktionsfähig: Ich habe von der Hausverwaltung Post bekommen: In meiner vermieteten Wohnung konnte der Wasserzähler nicht ausgetauscht werden, da das...
Mietwohnungen im Neubaugebiet nicht gewollt: Hallo zusammen, folgendes zur allg. Diskussion: In einer kleine, hübschen Gemeinde in BW (2000 Einwohner), nächstes Städtchen ist 18km entfernt...
Modernisierung Heizungsanlage - neue, größere Heizkörper: Hallo zusammen, aktuelle Situation ist folgende. Auf einem Grundstück stehen 2 Häuser, die aus, nennen wir es historische Gründe, noch über...
Modernisierung Heizungsanlage: Hallo zusammen, aktuelle Situation ist folgende. Auf einem Grundstück stehen 2 Häuser, die aus, nennen wir es historische Gründe, noch über...

Sucheingaben

kleinreparaturen auf mieter umlegen

,

kleinreparaturen auf mieter umlegbar

,

kleinreparaturklausel Siphon

,
kleinreparaturen gemeinschaftseigentum
, siphon verstopft language:DE, siphon kleinreparatur, kleinreparaturklausel gegensprechanlage, kleinreparaturen am gemeinschaftseigentum, kleinreparaturklausel dichtung, kleinreparaturen umlegbar, spülkasten gemeinschaftseigentum, kleinreparatur Syphon, kleinreparatur klausel auch Knie Waschbecken?, reparaturen auf mieter umlegbar, sprechanlage kleinreparatur, reparature mieter umlegen haustür, kleinreparaturklausel forum, kleinreparaturen umlegen, kleinreparaturklausel gemeinschaftseigentum, reparaturen auf mieter umlegen, kleinreparatur auf mieter umlegen, betriebskosten kleinreparaturen gemeinschaftseigentum, siphon gemeinschaftseigentum, kleinreparaturen umlegbar auf mieter, mieter kleinreparaturen sprechanlage
Oben