Kleinunternehmer in Mietwohnung

Diskutiere Kleinunternehmer in Mietwohnung im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich benötige Informationen oder Hilfen zu angegebenen Thema. Folgender Sachverhalt liegt vor:Mieter;Eheähnliche Gemeinschaft oder...

  1. #1 eisamstiel1966, 05.11.2007
    eisamstiel1966

    eisamstiel1966 Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen,
    ich benötige Informationen oder Hilfen zu angegebenen Thema.
    Folgender Sachverhalt liegt vor:Mieter;Eheähnliche Gemeinschaft oder so.

    Sie betreibt ein Geschäft (Ebay),das in der Stadt liegt und gleichzeitig betreibt. Er einen privaten Handel (Ebay).Beide Handel über Ebay unterliegen der Kleinunternehmerregelung nach §19USTg und sind wahrscheinlich mit Gewerbeschein angemeldet. Desweiteren existiert eine Homepage für das Geschäft wo Sie angemeldet ist. Die Adressen/Impressum lauten über meine Mietwohnung.

    Habe ich nun eine Wohnung zu Wohnzwecken vermietet oder ist meine Wohnung jetzt eine Gewerbeadresse.
    Kann jeder Mieter einfach so ein Gewerbe auf eine Mietwohnung anlegen.

    Laut Mietvertrag ist die Wohnung zu Wohnzwecken vermietet.
    Es sollte gesagt sein,dass ich mit diesen Mietern nur Probleme (Kripo im Haus etc.)habe und ich diese irgendwie heraushaben will.

    Ich bedanke mich im voraus für einige Hilfen
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Die Frage:
    Wird die Wohnung nachweislich stärker belastet? gibt es Kundenkontakt in dem Wohnbüro? Gehen die geschäftlichen Tätigkeiten über Telefon und Internet bzw Postkontakt drüber hinaus? Wenn nein, kannst du das nicht verweigern. Es gibt einige Entscheidungen, die ein solches Geschäft als Genehmigungswürdig erachten.

    Ist das Haus von dir bewohnt? 2 Familienhaus?
     
  4. #3 eisamstiel1966, 05.11.2007
    eisamstiel1966

    eisamstiel1966 Neuer Benutzer

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    Was bedeutet stärker belastet?Kundenkontakte gibt es.Das Haus ist ein Mehrfamilienhaus mit 3 Familien.
     
  5. Capo

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    In dieser Wohnung werden also häufiger Kunden empfangen? Dann ist das nicht mehr im normalen "Ebay" Rahmen.
     
Thema: Kleinunternehmer in Mietwohnung
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