Klimanlage Teil II

Diskutiere Klimanlage Teil II im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Liebes Forum, ich hatte bereits vor kurzem eine Frage gestellt und ein paar hilfreiche Antworten erhalten. Nächste Woche spreche ich mit meinem...

  1. dundee

    dundee Neuer Benutzer

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    Liebes Forum,

    ich hatte bereits vor kurzem eine Frage gestellt und ein paar hilfreiche Antworten erhalten. Nächste Woche spreche ich mit meinem einzigen Nachbar bzw. Eigentümer bzgl. des Einbaus einer Split-Klimaanlage. Dazu nochmal die Fakten:

    - Für die Installation des Außengerätes ist kein wirklicher Eingriff in die Bausubstanz nötig: Kabel können durch einen bereits vorhandenen Entlüftungsschacht gelegt werden, das Außengerät kann auf einem vorhandenen Tritt (mit entsprechendem Gestell) sicher montiert werden.
    - Das Außengerät hält die Grenzwerte der TA Lärm für Nachts in urbanen Gebieten ein
    - Das Außengerät ist weder von anderen Wohnungen, noch von der Straße aus zu sehen.

    Selbst wenn sich der oder ggf. auch die Miteigentümer nun dagegen stellen würde(n), wäre dieses Vorhaben im Sinne § 14 WEG ohne Beschluss/Zustimmung anderer umsetzbar?

    Vielen Dank im Voraus!
     
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  3. #2 immobiliensammler, 22.05.2020
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

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    Nein!
     
  4. #3 Gast6603, 22.05.2020
    Gast6603

    Gast6603 Gast

    Ein grundsätzliches NEIN würde ich hier nicht sehen (siehe OLG Düsseldorf Beschluss v. 28.11.2006, I-3 Wx 197/06).
     
  5. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    Ist das deine Annahme, oder steht zweifelsfrei fest, dass der vorhandene Tritt (und das, woran der Tritt befestigt ist) für die zukünftige geplante Belastung ausgelegt ist?
     
  6. #5 Fremdling, 22.05.2020
    Fremdling

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    Vielleicht eine blöde Frage, dennoch: Ist der "Tritt" hier auf Bauvorschriften zurückzuführen, die einen Rettungsweg verlangen? - Falls ja, ist eine Abklärung vor der Montage ggf. sinnig.
     
  7. Dr.EM

    Dr.EM Benutzer

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    Was ist den ein Tritt genau? Irgendwie kapiere ich das nicht richtig, kleiner Balkon oder was?

    Dein Greta Bildchen und ein Klimagerät sind diametral.
     
  8. #7 Fremdling, 23.05.2020
    Fremdling

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    Guten Morgen allerseits! Bin zurück vom Wochenmarkt und hellwach.
    Sowas meinte ich bei meiner vielleicht blöden Frage:

    [​IMG]

    Danke für den Hinweis. Wer Greta zuhört, darf bei Fragen zu Klimageräten nicht mitreden? Ok, werde ich gleich nach den Corona-Beschränkungen mal mit Ohren und Hirn überdenken ...;)
     
  9. Dr.EM

    Dr.EM Benutzer

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    Danke Kollege!
    Die Feuerwehr oder der Kaminfeger könnten ebenfalls Bedenken anmelden. Der Austritt hat ja auch eine entsprechende Bestimmung, die wird möglicherweise blockiert.

    Schwieriges Thema! ich hatte einen ähnlichen Fall / Antrag auf einer Eigentümerversammlung, der Verwalter hat das Ansinnen abgelehnt, weil nach seiner Aussage alle Eigentümer zustimmen müssten. Trotzdem viel Erfolg.
     
  10. Ferdl

    Ferdl Erfahrener Benutzer

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    Ich würde zunächst auch davon ausgehen dass der "Tritt" aufgrund irgendeiner rechtlichen Vorgabe da angebracht wurde und nicht Zweckentfremdet werden darf.
     
  11. ObiWan

    ObiWan Erfahrener Benutzer

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    Der Tritt bzw. die Tritte sehen mir doch stark nach Rettungsweg (Rettungsausstieg) aus. Ich würde da besser nichts drauf montieren.
     
  12. #11 Fremdling, 28.05.2020
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    Nicht, dass ich hier Verwirrung stifte: Das Bild von den "Tritten" habe lediglich ich in #7 auf die Frage in #6 zu meinem Beitrag in #5 geliefert. Der Fragesteller @dundee selbst hat zwar in #1 (erster Spiegelstrich) vom Tritt geschrieben, jedoch seinerseits den Tritt nicht weiter beschrieben.
     
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