Körperliche Verletzung des Vermieters durch Mieter

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von vermieter2006, 26.12.2006.

  1. #1 vermieter2006, 26.12.2006
    vermieter2006

    vermieter2006 Neuer Benutzer

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    Hallo, ich bin zum ersten Mal in einem solchen Forum unterwegs und brauche dringend Hilfe! und hoffe, dass mir jemand helfen kann!

    Das Problem ist Folgendes:

    Der Vermieter einer Wohnung wurde nun, als es wiederholt zu übermäßiger Störung der Nachtruhe kam vom betreffendem Mieter angegriffen. Der Mieter ging ohne Vorwarnung auf den Vermieter los und schlug ihm sofort ins Gesicht. Die Polizei wurde verständigt. Zeugen in Form von anderen Mieter, die durch den Tumult auf dem Hausflur wach wurden bestätigen den Tathergang.

    Diese Situation stellt nun den absoluten Höhepunkt einer schon lange andauernden Geschichte dar. Der Mieter fiel bereits unzählige Male durch maßive Lärmbelestigung (Laute, mit Bässen vollgepackte Musik, über Zimmerlautstärke), sowohl tagsüber, als auch Nachts, sowie durch aggressives Verhalten und andauernde Partys mit vielen Freunden und Alkohol auf. Mitmieter fühlen sich bedroht und gestört.

    Dazu kommt die Unterbringung einer nicht im Vertrag eingetragenen oder einbezogenen Person, vermutlich ein Familienmitglied. Ebenfalls sind Mitmieter Zeugen.

    Wie kann man nun weiter verfahren? Vorallem, wie sichert man sich rechtlich richtig ab? Fristlose Kündigung, aber wie und wie lange dauert es, bis der betreffende Mieter aus der betreffenden Wohnung raus ist?

    Ich danke im Voraus um Eure Hilfe!
     
  2. AdMan

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  3. #2 onkelfossi, 26.12.2006
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

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    Hallo!

    Gründe für eine fristlose Kündigung sind gegeben. Solltest du ihm also zum Tag X kündigen und er zieht nicht aus, hilft nur eine Räumungsklage weiter. Bekommst du vor Gericht recht, gilt die Räumungsfrist max. ein Jahr.

    VG
    fossi
     
  4. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Sowas ist Körperverletzung und sollte definitv zur Anzeige gebracht werden.
    Die Kü ist da nur noch nebensache...
     
  5. #4 vermieter2006, 26.12.2006
    vermieter2006

    vermieter2006 Neuer Benutzer

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    Bisher schonmal vielen Dank! Zur Anzeige führt dieser Angriff auf jeden Fall! Nur ist der Mieter ja nach wie vor im Haus und Begegnungen der beiden Parteien so unvermeidbar. Wie kann der Vermieter sich nach der Anzeige verhalten bzw. nun das Mietverhältnis am schnellsten beendet werden?
     
  6. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Fristlose Kü wegen diesem Vergehen. Nichteinhaltung der Hausordnung, Vertragsbruch, Störung des Vertrauensverh zw Mieter und Vermieter.
     
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