Komplettrenovierung mit oder ohne Küche?

Das kommt auch darauf an an wen du vermieten möchtest?

Ich habe immer nur ohne Küche vermietet und meist langjährige Mieter gehabt.
Aber hier gibt es bestimmt auch noch andere Stimmen dazu.
Die Vor-Nachteile gegenüberstellen können.

 

Hallo,

ich habe beides, finde aber: mit Küche ist deutlich besser.

Warum?
In meinen Mietmärkten beobachte ich immer mehr "schlechte" Mietbewerber. Daher muß ich alles tun, die wenigen Guten für meine Buden zu begeistern.

Lieber mit Küche vermietet
DER HAMSTER

 

Was ist denn in deiner Region üblich? Werden ähnliche Wohnungen eher mit oder ohne Küche angeboten?

Ich vermiete nur kleinere Küchen mit Spüle und Herd.
Wenn mehr vom Mieter gewünscht wird, kann ich einfache Küchenmöbel stellen. Überwiegend wird das nur als Übergangslösung angenommen bis die mietereigene Küche geliefert wird.

 

Für alle Reparaturen an mitvermieten Gegenständen und Geräten muss zunächst der VM aufkommen.
Mit wirksamer Kleinreparaturklausel kann man Reparaturen an mitvermieteten Küchengeräten zum Teil auf die Mieter abwälzen. Kommt halt immer auf die Höhe der Reparaturkosten an.

Für Sachbeschädigung, also Schäden, die nicht auf üblichen Gebrauch und Abnutzung zurückzuführen sind, haftet immer der Mieter. Problem dabei ist oft der Nachweis. Ohne Nachweis von Mieterverschulden, beibt VM auf diesen Kosten sitzen.

 

Hallo,
auch wenn sich die Frage für Lily7 erledigt hat, möchte ich für andere interessierte Leser meine Meinung schreiben.
Im Ruhrgebiet ist es nicht üblich, eine Wohnung mit Küche zu vermieten.
Im Gegenteil, ich habe mehrfach Bewerber oder Bewerberinnen gefragt, ob sie die Wohnung angemietet hätten, wenn eine Einbauküche vorhanden gewesen währe.
Gerade weibliche Bewerberinnen hatten ihre Vorstellungen von der Traumküche und wollten sich selber eine Küche kaufen.
Die Männer sind da genügsamer.
Und wenn ein neuer Mieter sich eine neue teurere Küche kauft, hindert ihn das nicht daran,
bei der Änderung von persönlichen Umständen ( neuer Partner,neue Arbeitsstelle ) diese Küche wieder auszubauen oder mit erheblichen Verlust an den Nachmieter weiter zu verkaufen .
So stehen in einigen Wohnungen inzwischen Einbauküchen , die mir nicht gehören , aber schon mehrfach weiterverkauft wurden ( praktisch doch Vermietung mit Einbauküche ) .
Ich brauche die aber nicht sauber machen und keine Reparaturen bezahlen.
Grüße
Immodream

 

Klares ja zur Küche.

Vermiete bereits einige Küchen mit und versuche stets gute Küchen von ausziehenden Mietern fair zu erwerben.

Als Vermieter profitiere ich von einer Küchenmiete direkt und kann Mietbegrenzungen der Politik hier ein Schnippchen schlagen.
Ferner kann ich eine Kaution um mehr als das dreifache der Kaltmiete verlangen.
Verlange 15 -35 pro Küche, was verlangt ihr?
Alles in allem erhebliche Vorteile.

 

Andres hast Du hierfür einen Nachweis?

Meines Wisses kann man Sicherheiten für Möblierung verlangen.
Also Kaution 3 Kaltmieten plus Möbelsicherheit, oder?

 

Nichts für Küchen, die Mieter selber anschaffen, Miete für vermietete Küchen.

 

Danke ...Verstanden Andres

 

Der war gut!