Korrekte Rechnung über Baumaterial

Diskutiere Korrekte Rechnung über Baumaterial im Mietvertrag über Wohnraum Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo, ich bin diesen Dingen bis jetzt noch ziemlich unbelastet. Hab ein Haus vermietet, und ab und an muss halt etwas repariert werden....

  1. #1 the.hein, 22.03.2015
    the.hein

    the.hein Erfahrener Benutzer

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    Hallo,

    ich bin diesen Dingen bis jetzt noch ziemlich unbelastet.

    Hab ein Haus vermietet, und ab und an muss halt etwas repariert werden. Gerstern z.B hab ich im Baumarkt (da sonst nix mehr offen war) mit Kundenkarte was gekauft. Auf der Kundenkarte ist logischerweise meine Wohnadresse gespeichert - diese erscheint auch auf der Rechnung.
    Wie weise ich dem Finanzamt nach, dass die beiden Kabelkanäle und das sonst Kleinzeugs für mein vermietetes Objekt in der anderen Stadt ist (nur damit hier nix verkehr rüberkommt - der Einkauf erfolgte tatsächlich für die Mietsache!!!) wenn auf der Rechnung ne andere Adresse steht

    ich glaube Problem ist klar, oder?

    the
     
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  3. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

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    Du solltest zum Baumarkt und Dir die Rechnung neutral umschreiben lassen. Sonst kann es sein das das FA Dir die raus wirft.
     
  4. Andres

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    Du lädst deinen Sachbearbeiter zu einem Ortstermin ein. Dann kann er sich selbst überzeugen, wo die Kabelkanäle verbaut sind.


    Nicht wirklich. Auf fast allen Rechnungen, die ich so bekomme und steuerlich geltend mache, steht natürlich meine Privatadresse. Was sollte dort auch sonst stehen?
     
  5. #4 alibaba, 22.03.2015
    alibaba

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    ja ,so sehe ich es auch , das FA macht da keine grossen Anstalten ,warum auch :verrueckt002:

    Gruss
    alibaba :smile007:
     
  6. #5 the.hein, 22.03.2015
    the.hein

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    Danke für eure Antworten. Wie gesagt: in Vermieterangelegenheuten hatte ich bis jetzt noch nie was mit dem FA zu tun....
     
  7. Duncan

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    Die Gesellschaft der "meine" Immobilien gehören und die diese verwaltet. Die steht auch auf der Kundenkarte der Baumärkte/Baustoffhändler. Erschreckend unproblematisch, sogar mit unserem Chaosfinanzamt.
     
  8. Andres

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    Also die "Privatadresse" deiner Gesellschaft - und ebenfalls nicht die Adresse des Mietshauses.
     
  9. #8 immodream, 22.03.2015
    immodream

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    Hallo the,
    machs wie ich. Ich hab dem Sachbearbeiter einmal angeboten, ihn regelmäßig zum Wochenende zur Kontrolle auf meine Baustelle einzuladen und dann kann er 10 Stunden lang Protokoll führen, wieviel Schrauben ich aus einer hunderter Packung für die Mietwohnung und wieviel ich zu Hause verarbeite.
    Hat er aber keine Lust gehabt, mir Freitagnachmittag 6 Stunden , am Samstag 10 Stunden und am Sonntag noch 4 Stunden beim Fegen zu zusehen .
    Kein Sachbearbeiter hat Zeit, deine Baumarktrechnungen durchzusehen und logisch nachzuverfolgen, ob du weiße Kantenleisten bei Naturholzdecken in der Mietwohnung verarbeitest.
    Grüße
    immodream
     
  10. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Hi the.hein,
    auf der Rechnung muss doch die (ladungsfähige) Kundenanschrift stehen. Der Ver(sch)wendungszweck bzw. die Baustelle interessiert den Verkäufer doch die Bohne.
     
  11. Andres

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    Ich bin fast sicher, dass zwei Kabelkanäle weniger als 150 € kosten.
     
  12. #11 the.hein, 23.03.2015
    the.hein

    the.hein Erfahrener Benutzer

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    Korrekt. Aber klär mich bitte auf was diese 150 Euro Grenze zu bedeuten hat.

    the
     
  13. Andres

    Andres
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    Das ist die Grenze für "Rechnungen über Kleinbeträge" (§ 33 UStDV), bis zu der Rechnungen nicht den Anforderungen aus § 14 Abs. 4 UStG genügen müssen, nach denen u.a. die Anschrift des Leistungsempfängers erforderlich wäre, die Berny gemeint hat, sondern deutlich niedrigere Maßstäbe gelten - ein einfacher "Kassenzettel" genügt.
     
  14. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    ... wie bspw. bei mir die Kassenzettel vom Aldi: Butter, Eier, Käse, Bier...:smile010:
     
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