Kosten der Fenstersanierung

Diskutiere Kosten der Fenstersanierung im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Guten Morgen zusammen, bei einer Eigentümerin musste das Dachfenster getauscht werden, da hierdurch Feuchtigkeit eindringen konnte. Die...

  1. #1 IV Flotho, 17.12.2012
    IV Flotho

    IV Flotho Neuer Benutzer

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    Guten Morgen zusammen,

    bei einer Eigentümerin musste das Dachfenster getauscht werden, da hierdurch Feuchtigkeit eindringen konnte. Die Eigentümerin hat die Rechnung selbst bezahlt, möchte nun das Geld von der Gemeinschaft wiederhaben.

    Grundsätzlich hat Sie ja Recht, da Fenster Gemeinschaftseigentum sind, aber in der Teilungserklärung steht :"Die Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht bezüglich der Sondereigentum begrenzenden Fenster (einschließlich der Scheiben) und der Türen - auch soweit sie zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören - obliegt dem einzelnen Raumeigentümer. Art und Durchführung der anstehenden Instandhaltungs-/Instandsetzungsarbeiten sind mit dem Verwalter abzustimmen."

    Ich sehe das so, das hier eindeutig die Kostentragungspflicht rechtsgültig übertragen wurde, oder ist das auf einen Neueinbau nicht anwendbar, sondern nur auf Reparatur ?

    Wie seht Ihr das ?

    Vielen Dank vorab.

    Marc Flotho
     
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