Kosten f. Ersatz defekter Handsender Garage

Diskutiere Kosten f. Ersatz defekter Handsender Garage im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, zusätzlich zur Wohnung habe ich einen Tiefgaragenplatz angemietet, die Öffnung des Garagentores erfolgt normalerweise mit einem...

  1. #1 mietermini, 04.12.2008
    mietermini

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    Hallo zusammen,

    zusätzlich zur Wohnung habe ich einen Tiefgaragenplatz angemietet, die Öffnung des Garagentores erfolgt normalerweise mit einem Handsender, ersatzweise aber auch mit dem (Haustür-)Schlüssel. Nun ist der (ca. 13 Jahre alte) Handsender defekt und muss ersetzt werden.

    Der Handsender ist nur über den Hersteller erhältlich und kostet 91,51 € zzgl. Mehrwertsteuer und Versandkosten.

    Wer trägt die Kosten für den Ersatz des Handsenders?

    Der Mietvertrag über die Garage enthält keine Regelung dazu.

    Vielen Dank!

    Gruß Mietermini
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Das musst du nehmen oder bist du nicht der Verwalter der Immobilie? Sorry, aber ein Verwalter der die normale Instandhaltung nicht abgrenzen kann.
     
  4. #3 mietermini, 05.12.2008
    mietermini

    mietermini Neuer Benutzer

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    Hallo Capo,

    in meinem Beitrag steht ganz deutlich, dass ich gemietet habe, also Mieter und nicht Vermieter bin. Wer lesen kann ist klar im Vorteil.

    Gruß Mietermini
     
  5. #4 lostcontrol, 05.12.2008
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    ich glaube capo wollte sagen, dass er der meinung ist, dass ein hausverwalter (und als solchen bezeichnest du dich ja hier) das eigentlich wissen sollte, wer da zuständig ist...
     
  6. #5 pragmatiker, 05.12.2008
    pragmatiker

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    wenn nichts geregelt ist, dann zahlt der vermieter das.
     
  7. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Nicht nur, dass du Hausverwalter bist, du bist auch noch gelernte Immobilienkauffrau??? Na dann dürftest du das eigentlich selbst beantworten können.
    Instandhaltung = Vermieter
    Betriebskosten = Mieter
    Schönheitsreps = Instandhaltung
    Eine defekte Fernbedienung wäre also (sofern altersbedingt defekt) Instandhaltung.
    Genauso wie ein Schlüssel.
    Die Schuldfrage bleibt jedoch zu beantworten.
     
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