Kosten für Abrechnung?

[Gast 123]

Hallo,

wir sind zum 31.7. ausgezogen, das Haus wurde ohne jeglichen Mangel abgenommen durch den Vermieter.

Als ich ihn auf die Kaution angesprochen habe, meinte er ich muß bis zur Nebenkostenabrechnung warten, die dieser Ende Januar für alle seine Immobilien durch eine Firma erstellen lässt.

Heute bekam ich die Nebenkostenabrechnung - und da werden 40 Euro für die Erstellung der Abrechnung aufgeführt.

Ist das korrekt?

Gruß, B.

 

[DiplomHM]

Original von Gast 123
..... Heute bekam ich die Nebenkostenabrechnung - und da werden 40 Euro für die Erstellung der Abrechnung aufgeführt ... Ist das korrekt?

Frage: Wer führt diese Kosten auf? Der Eigentümer oder die Firma, die die Abrechnung erstellt hat?

Der Vermieter darf - sofern es eine Wohnung ist - diese Kosten nicht weiterberechnen. Handelt es sich aber um die Kosten einer durchgeführten Zwischenablesung (für die Zähler - Wasser, Heizung), die darf er weiterbelasten.

 

[Gast 123]

Guten Morgen,

der Eigentümer hat mir die Abrechnung geschickt, welch eine Firma für ihn erstellt hat. Er hat mir ja erzählt, das eine Firma das für ihn macht.

Bei der Abnahme wurden auch die Zählerstände notiert - nur das Wasser wurde von ihm abgerechnet (Strom und Gas musste ich ja selber zahlen, es war ein Haus keine Wohnung).

Die 40 Euro sind aufgeführt unter dem Punkt "Betriebskostenabrechnung"

Gruß, B.

 

[DiplomHM]

Was genau steht denn da?

Betriebskosten Summe X
- Verwalterkosten / Erstellung Abrechnung Betrag X
- Müllgebühren Betrag X
- Grundsteuer ....

so ähnlich?

 

[Gast 123]

Hallo,

es steht das so wie ich es geschrieben habe:

Betriebskostenabrechnung - 40 Euro

mehr nicht

Gruß, B.

 

[DiplomHM]

Also ist nicht ersichtlich, für was die 40,00 € stehen! Vermieter fragen, für was die sind. Sind diese Kosten tatsächlich als "Erstellung der Abrechnung" gemeint, dann kannst du diese getrost streichen. Sind das aber Betriebskosten, dann fragen für was genau und ggf. den Beleg anfordern.

Pauschal lässt sich das nicht sagen. Fragen ist das Beste (und einfachste)! :zwinker

 

[Gast 123]

Hallöle,

also ich hab gefragt und es sind tatsächlich die Kosten, die durch diese Firma entstanden sind.

Da ich die Kaution noch nicht habe, ist nun die Frage wie ich die Kuh vom Eis bekomme.....???

Gruß, B.