KOsten für fehlende Mieten und Zwangsräumung im Lohnstreuerjahresausgleich

Diskutiere KOsten für fehlende Mieten und Zwangsräumung im Lohnstreuerjahresausgleich im Räumungsklage Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, wir hatten leider in 2012 ein besch.. Jahr, dank unserem ehemaligen Mieter. Die aktuelle Situation ist die, dass er a) überschuldet und...

  1. #1 Balma1971, 23.03.2013
    Balma1971

    Balma1971 Neuer Benutzer

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    Hallo,

    wir hatten leider in 2012 ein besch.. Jahr, dank unserem ehemaligen Mieter. Die aktuelle Situation
    ist die, dass er a) überschuldet und b) inzwischen auch nicht mehr auffindbar ist

    Wir haben nun folgende Situation

    Jan – Mai 2012 (30.05 war die Zwangsräumung)

    Mieter hat 2 (!!!!!) Monate die Miete bezahlt; das würde allenfalls die Heiz-und Nebenkosten-
    abdecken ****
    (eigentlich hat der Mieter damit einen Teil der Rückstände aus 2011 bezahlt :-( , aber der Geldzufluss war halt in 2012)

    Juni – Juli 2012

    „Aufräumarbeiten“ mit Unterstützung des neuen Mieters

    August – Dezember 2012

    Neuvermietung an bisher äußerst zuverlässigen neuen Mieter.

    Leider sind uns im Laufe des Jahre einige Kosten entstanden, auch für den Rechtsanwalt und Räumungskosten.

    Wie kann man das dem Finanzamt gegenüber schlüssig erläutern ?

    **** können wir hier bsw. so argumentieren, dass die Kosten nicht einmal, die Heiz-und Nebenkosten abgedeckt hätten, oder führt man wirklich alle Einnahmen und Ausgaben inkl.
    Nebenkosten und Heizkostenvorauszahlung auf ?


    Danke für eure Tipps
     
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