Kosten für Kauf von Wasseruhren umlegbar?

Diskutiere Kosten für Kauf von Wasseruhren umlegbar? im Kaltwasserversorgung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo alle zusammen, ein Bekannter hat für die Wohnungen in seinem Mietshaus in 2013 neue Warm- und Kaltwasseruhren, sowie neue...

  1. #1 Tobias F, 15.04.2014
    Tobias F

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    Hallo alle zusammen,

    ein Bekannter hat für die Wohnungen in seinem Mietshaus in 2013 neue Warm- und Kaltwasseruhren, sowie neue Wärmemengenmssser gekauft da die Eichzeit der alten abgelaufen war.

    Sind die Kosten hierfür über die Laufzeit (5 Jahre Warm-, 6 Jahre Kaltwasseruhren) als Nebenkosten umlegbar?
     
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  3. #2 Pharao, 16.04.2014
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 16.04.2014
    Pharao

    Pharao Gast

    weil falsch war, gelöscht :(
     
  4. #3 Tobias F, 16.04.2014
    Zuletzt bearbeitet: 16.04.2014
    Tobias F

    Tobias F Erfahrener Benutzer

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    In der BetrKV, §2, steht hierzu:
    "die Kosten der Anmietung oder anderer Arten der Gebrauchsüberlassung von Wasserzählern"

    Das könnte man doch so verstehen das bei "andere Arten der Gebrauchsüberlassung", also KAUF der Zähler, auch diese Kosten, natürlich verteilt auf eben 5 bzw. 6 Jahre, die Kosten (also Nebenkosten der Wasserversorgung) umlegbar sind.
    Kennt jemand hierzu irgendwelche Urteile?
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Es ist viel einfacher. Der zitierte Text aus § 2 Nr. 2 BetrkV lautet weiter " sowie die Kosten ihrer Verwendung einschließlich der Kosten der Eichung".

    Da Zähler nicht nachgereicht, sondern aus Kostengründen ausgetauscht werden, ist weder der Ansatz der kompletten Eichkosten noch die Verteilung dieser Kosten auf die Dauer der Eichgueltigkeit zu beanstanden.
     
  6. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

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    Kosten für Kauf von Wasseruhren..

    Nach meiner Kenntnis sind auch die Kosten der Neuanschaffung umlegbar, wenn diese
    nachweislich günstiger sind als Mietkosten.
     
  7. #6 immodream, 18.04.2014
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

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    Hallo TobiasF,
    ich regele das mit den Kosten für die Wasseruhren immer so.
    Bei der Endabrechnung nach dem Auszug der Mieter erhält der Mieter einen Kostenvoranschlag oder eine Kopie einer Rechnung für eine im Haus bereits ausgetauschte Wasseruhr.
    Auf der Kopie vermerke ich die Eichdauer ( z. b. bei Kaltwasseruhren 72 Monate und die Dauer der Mietzeit und berechne die Eichgebühren anteilig der Mietzeit ) .
    Das wird fast von allen Mietern akzeptiert.
    Und die das nicht akzeptieren, könne mich ja verklagen und dann kann ich mich ja vor Gericht noch wehren.
    Grüße
    Immodream
     
  8. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Schon wieder täuschst Du Dich.
     
  9. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

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    Kosten für Wasseruhren umlegbar

    Berny, ein Auszug aus einem DMB-Verlagsbuch:"Die Eichung läßt sich nicht vor Ort durchführen. Sie wird am kostengünstigsten dadurch vorgenommen, daß die vorhandenen
    Geräte durc h neue ersetz werden. Die hierfür aufgewandten Kosten sind umlegbar. (AG-
    Bernkastel-Kues WuM 2000,437, AG Bremerhaven WuM87,33)
    Ich habe diesen Text auch anderseitig schon gelesen. Es ist nicht meine Meinung, es
    sind Angaben denen ich vorerst Glauben schenke und für mich scheint dies auch logisch,
    denn wer wird Zähler eichen lassen, wenn neue nicht mehr kosten. Soviel dazu.
    Hast du möglicherweise eine gegenteilige Gesetzeslage? Ich bin lernfähig.
     
  10. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Eichtausch und Neuanschaffung sind Zweierlei...:61:
     
  11. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Richtig... Eichaustausch - genau das war das Thema in diesem Thread - fällt unter die umlagefaehigen Betriebskosten, Neuanschaffung unter Modernisierung nach § 555b Nr. 1-3 BGB mit der Möglichkeit einer Mieterhöhung nach § 559 BGB.

    Die Kosten trägt also in beiden Fällen, wenn auch nach unterschiedlichen Regelungen, der Mieter.
     
Thema: Kosten für Kauf von Wasseruhren umlegbar?
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