Kosten für Verwalterzustimmung beim Notar

Diskutiere Kosten für Verwalterzustimmung beim Notar im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, ich habe per Google dieses Forum gefunden und denke ich bin hier an der richtigen Stelle. Ich habe eine Wohung gekauft und bekomme nun...

  1. Twelve

    Twelve Gast

    Hallo,

    ich habe per Google dieses Forum gefunden und denke ich bin hier an der richtigen Stelle.
    Ich habe eine Wohung gekauft und bekomme nun eine Rechnung von 75 Euro vom Verwalter über den "Besuch" beim Notar.


    Laut einigen Aussagen die ich über Gogle gefunden habe, ist aber die Rechtslage so, dass der Verkäufer bzw. sogar die WEG diese Kosten zu tragen hat, wenn es nicht im Kaufvertrag anders geregelt ist.

    Ich meine es sind "nur" 75 Euro, aber immerhin doch Geld was ich nicht einfach so zahlen möchte...

    Wer kennt denn da die genauen Gesetze und Regelungen...

    Vielen Dank
    Twelve
     
  2. Anzeige

  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.864
    Zustimmungen:
    156
    Lassen wir Fragen über Sinn und Unsinn der Verwalterzustimmung unberücksichtig, wird die Verwalterzustimmung zur Vermeidung des Eintritts unerwünschter Mitglieder in die Gemeinschaft verlangt und liegt damit ausschließlich im Interesse Gemeinschaft. Anfallende Kosten sind im Grundsatz auch von der Gemeinschaft zu tragen. Allerdings kann die Teilungserklärung für die Kostenverteilung innerhalb der Gemeinschaft für diesen Fall spezielle Regelungen vorsehen. Gibt es keine spezielle Regelung, werden die Kosten der Zustimmung (Notar, Verwaltervergütung) als Verwaltungskosten nach dem dafür vorgesehenen Schlüssel zu verteilen sein. Der Käufer wird also mit größter Wahrscheinlichkeit auf diesem Weg zumindest mit anteiligen Kosten belastet werden.
     
  4. Twelve

    Twelve Gast

    Hallo RMHV,

    vielen Dank für deine Antwort. Auch ich halte diese Zustimmung des Verwalters für :stupid
    Aber deine Aussage deckt sich ja mit dem was Tante Google ausgespuckt hat. Hättest du vielleicht noch den ein oder anderen Paragraphen bzw. eine schriftliche Grundlage dafür, damit ich das dem Verwalter vorlegen kann ?

    BTW haben wir auch schon die entstandenen Kosten des Notars für diese Zustimmungsprozedur als Rechnung bekommen und leider auch schon bezahlt. Nach deiner Aussage könnten wir ja sogar "verlangen" das die WEG diese Kosten (anteilig) trägt.

    Vielen Dank für Deine Hilfe

    Twelve
     
Thema: Kosten für Verwalterzustimmung beim Notar
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. verwalterzustimmung

    ,
  2. verwalterzustimmung kosten

    ,
  3. kosten verwalterzustimmung

    ,
  4. zustimmung des verwalters bei wohnungsverkauf,
  5. verwalterzustimmung bei wohnungsverkauf,
  6. kosten der verwalterzustimmung,
  7. Kosten für Verwalterzustimmung,
  8. verwalterzustimmung notarkosten,
  9. verwalterzustimmung gebühr,
  10. Wohnungskauf Verwalterzustimmung Kosten,
  11. verwalterzustimmung bei wohnungsverkauf kosten,
  12. verwalterzustimmung wohnungskauf,
  13. wohnungskauf verwalterzustimmung,
  14. eigentumswohnung verwalterzustimmung,
  15. zustimmung verwalter bei verkauf eigentumswohnung,
  16. kosten verwalterzustimmung notar,
  17. verwalterzustimmung bei verkauf kosten,
  18. verwalterzustimmung notariell,
  19. verwalterzustimmung wohnungsverkauf,
  20. verkauf wohnung zustimmung verwalter,
  21. Notarkosten verwalterzustimmung ,
  22. verwalterzustimmung bei wohnungskauf,
  23. zustimmungserklärung wohnungsverkauf,
  24. verwalterzustimmung kostentragung,
  25. verwalterzustimmung kaufvertrag
Die Seite wird geladen...

Kosten für Verwalterzustimmung beim Notar - Ähnliche Themen

  1. Fehler durch Elektriker - Kosten und Ersatz für Mieter

    Fehler durch Elektriker - Kosten und Ersatz für Mieter: Hallo zusammen, unser Mieter unserer 3-Zimmer-ETW hat nach Absprache mit uns die Elektrik prüfen lassen und zusätzlich neue Steckdosen und...
  2. Kosten Verkehrswert-Schätzung durch Ortsgericht?

    Kosten Verkehrswert-Schätzung durch Ortsgericht?: Was kostet (etwa) die Schätzung des Verkehrswertes einer Wohnung durch ein Ortsgericht? Falls das abhängig ist vom festgestellten Verkehrswert:...
  3. Kosten Tapezieren/Streichen

    Kosten Tapezieren/Streichen: Wer kann mir Erfahrungswerte bezüglich der Kosten von Tapezieren und/oder Streichen von Wohnungen auf Basis des Gesamtpreises pro Quadratmeter zu...
  4. Unmut über Kosten zur Fenster Reparatur bzw. Austausch

    Unmut über Kosten zur Fenster Reparatur bzw. Austausch: Hallo Zusammen, ich hätte mal gerne Eure Meinung wie mit dieser Situation umgegangen werden soll. Es handelt sich um eine WEG mit 35 Wohnungen...