Kosten für Verwalterzustimmung beim Notar

Diskutiere Kosten für Verwalterzustimmung beim Notar im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, ich habe per Google dieses Forum gefunden und denke ich bin hier an der richtigen Stelle. Ich habe eine Wohung gekauft und bekomme nun...

Twelve

Hallo,

ich habe per Google dieses Forum gefunden und denke ich bin hier an der richtigen Stelle.
Ich habe eine Wohung gekauft und bekomme nun eine Rechnung von 75 Euro vom Verwalter über den "Besuch" beim Notar.


Laut einigen Aussagen die ich über Gogle gefunden habe, ist aber die Rechtslage so, dass der Verkäufer bzw. sogar die WEG diese Kosten zu tragen hat, wenn es nicht im Kaufvertrag anders geregelt ist.

Ich meine es sind "nur" 75 Euro, aber immerhin doch Geld was ich nicht einfach so zahlen möchte...

Wer kennt denn da die genauen Gesetze und Regelungen...

Vielen Dank
Twelve
 

RMHV

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
16.07.2005
Beiträge
3.870
Zustimmungen
160
Original von Twelve
Laut einigen Aussagen die ich über Gogle gefunden habe, ist aber die Rechtslage so, dass der Verkäufer bzw. sogar die WEG diese Kosten zu tragen hat, wenn es nicht im Kaufvertrag anders geregelt ist.

Lassen wir Fragen über Sinn und Unsinn der Verwalterzustimmung unberücksichtig, wird die Verwalterzustimmung zur Vermeidung des Eintritts unerwünschter Mitglieder in die Gemeinschaft verlangt und liegt damit ausschließlich im Interesse Gemeinschaft. Anfallende Kosten sind im Grundsatz auch von der Gemeinschaft zu tragen. Allerdings kann die Teilungserklärung für die Kostenverteilung innerhalb der Gemeinschaft für diesen Fall spezielle Regelungen vorsehen. Gibt es keine spezielle Regelung, werden die Kosten der Zustimmung (Notar, Verwaltervergütung) als Verwaltungskosten nach dem dafür vorgesehenen Schlüssel zu verteilen sein. Der Käufer wird also mit größter Wahrscheinlichkeit auf diesem Weg zumindest mit anteiligen Kosten belastet werden.
 

Twelve

Hallo RMHV,

vielen Dank für deine Antwort. Auch ich halte diese Zustimmung des Verwalters für :stupid
Aber deine Aussage deckt sich ja mit dem was Tante Google ausgespuckt hat. Hättest du vielleicht noch den ein oder anderen Paragraphen bzw. eine schriftliche Grundlage dafür, damit ich das dem Verwalter vorlegen kann ?

BTW haben wir auch schon die entstandenen Kosten des Notars für diese Zustimmungsprozedur als Rechnung bekommen und leider auch schon bezahlt. Nach deiner Aussage könnten wir ja sogar "verlangen" das die WEG diese Kosten (anteilig) trägt.

Vielen Dank für Deine Hilfe

Twelve
 
Thema:

Kosten für Verwalterzustimmung beim Notar

Kosten für Verwalterzustimmung beim Notar - Ähnliche Themen

Verwalterzustimmung beim Immobilienkauf wer bezahlt die Kosten?: Guten Morgen Forumsgemeinde, heute möchte ich die Frage aufwerfen - wer muss diese Kosten bezahlen, welche im Zusammenhang mit der...
wer trägt die Kosten des Notares bei VW Bestellung (Beglaubigung) etc.: Hallo zusammen, Ich hin noch ganz *frisch* hier und habe schon viel gelesen allerdings noch keine Antwort auf die Frage die mich beschäftigt...
Wussten Sie, dass Strom weltweit nur 2-5Ct pro kWh kostet ?: Hier mal eine interessante Email die bei uns ankam, die ich hier so gut es geht versuche einzukopieren: ****************** Wussten Sie, dass...
Neue Mieterin - Kein Respekt vor Hauseigentum, Regeln usw: Hallo liebe Forumsmitglieder, Wir haben vor ca. 2 Monaten in unserem 4 Familienhaus (Unten wohne ich mit meiner Tochter, mittig meine Mutter...
Sondernutzungsrecht Garten / Schimmel / Ärger mit neuem Verwalter: Hallo, ich hoffe das mir hier ein paar Leute evtl. weiter helfen können bzw. ähnliche Erfahrungen haben. Denn auch mein Anwalt hat ausser...

Sucheingaben

verwalterzustimmung

,

verwalterzustimmung kosten

,

kosten verwalterzustimmung

,
zustimmung des verwalters bei wohnungsverkauf
, verwalterzustimmung bei wohnungsverkauf, Kosten für Verwalterzustimmung, kosten der verwalterzustimmung, verwalterzustimmung notarkosten, Wohnungskauf Verwalterzustimmung Kosten, verwalterzustimmung gebühr, eigentumswohnung verwalterzustimmung, verwalterzustimmung wohnungskauf, verwalterzustimmung bei wohnungsverkauf kosten, wohnungskauf verwalterzustimmung, verwalterzustimmung notariell, verwalterzustimmung wohnungsverkauf, kosten verwalterzustimmung notar, verkauf wohnung zustimmung verwalter, zustimmung verwalter bei verkauf eigentumswohnung, verwalterzustimmung bei verkauf kosten, Notarkosten verwalterzustimmung , verwalterzustimmung bei wohnungskauf, zustimmungserklärung wohnungsverkauf, bei wohnungsverkauf zustimmung des verwalters, verwalterzustimmung kostentragung
Oben