Kosten Heizungsableser bei Auszug

Dieses Thema im Forum "Übergabe Ein- oder Auszug" wurde erstellt von AStein, 12.01.2008.

  1. AStein

    AStein Neuer Benutzer

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    Hallo an alle,

    folgender Fall:

    Mieter zieht aus. Heizungsableser liest aufgrund dessen die Heizung ab.

    Muss nun Mieter oder Vermieter die Rechnung für die Ablesung tragen?

    Danke.

    MFG
    A.Stein
     
  2. AdMan

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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Die Frage wird im Moment kaum zu beantworten sein. Es gibt ein recht neues BGH-Urteil (BGH Urteil vom 14. November 2007 - VIII ZR 19/07) mit dem Inhalt, dass Nutzerwechselkosten Verwaltungskosten wären, die der Vermieter zu tragen hätte. Nun liegt das Urteil bis heute nicht im Volltext vor. Es ist also offen, ob dies nur die Nutzerwechselgebühren betrifft, die durch die Heizkostenabrechnungsunternehmen berechnet werden oder auch die Kosten für Zwischenablesungen.

    Kosten der Berechnung und Aufteilung sind nach § 7 Abs. 2 HeizKV bzw. § 2 Nr. 2 und 4. a) BetrKV umlagefähig. Was sonst, wenn nicht Kosten der Berechnung und Aufteilung sollten die mit einem Nutzerwechsel anfallenden Kosten wohl sein.

    Hilft aber nicht weiter... es gilt nun mal: ist die Begründung noch so schlecht, der BGH hat immer Recht
     
  4. #3 onkelfossi, 12.01.2008
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

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    wenn im mietvertrag vereinbart wurde, dass der mieter diese kosten trägt, können diese auf ihn umgelegt werden.
     
  5. #4 Mainfisch55, 12.01.2008
    Mainfisch55

    Mainfisch55 Erfahrener Benutzer

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    Zwischenfrage: muß es ein Heizungsableser sein?
    Ich mach das immer zusammen mit dem Mieter und mit mind 1 Zeugen, gebe meinem Mieter Die Ablesewerte mit.
    Für die Jahresabrechnung werden die Änderungen dann der Fa die meine Kosten berechnen mitgeteilt. Das ist doch auch ok oder?
     
Thema: Kosten Heizungsableser bei Auszug
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