Kosten ohne Leistung

Diskutiere Kosten ohne Leistung im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; X ist Eigentümer einer Souterrainwohnung in einem Mehrparteienhaus mit separatem Eingang. Die Treppe zu seiner Wohnung wird von Putzpersonal...

  1. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

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    X ist Eigentümer einer Souterrainwohnung in einem Mehrparteienhaus mit separatem Eingang.

    Die Treppe zu seiner Wohnung wird von Putzpersonal nicht mitgereinigt,
    trotz Hinweis legt die Verwaltung die anteilige Treppenhausreinigungskosten trotzdem auf seine Wohnung um.
    Ist das rechtens ? Muß X trotzdem zahlen ? Wieso ? :?
     
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  3. RMHV

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    Wohnungseigentümer haben sich an den Kosten der Gemeinschaft nach den Vereinbarungen der Teilungserklärung zu beteiligen. Darüber kann es keine Diskussionen geben, schon gar nicht mit Mieterargumentationen.
     
  4. Beluga

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    Ich sehe das eher als Fehler des Verwalters, der die Putzpersonal nicht korrekt
    beauftragt / Anweisungen gegeben hat.
     
  5. RMHV

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    Mag sein... mag auch sein, dass nicht mehr als die erbrachten Leistungen bezahlt wurde. Das alles ist aber für die Kostenverteilung völlig uninteressant.

    Kosten der Eigentümergemeinschaft haben die Eigentümer zu zahlen. Der Verwalter legt eine Abrechnung vor, über die die Eigentümer beschließen. Mit dem Mehrheitsbeschluss über die Abrechnung ist genau der beschlossene Inhalt für alle Eigentümer verbindlich und die entsprechenden Zahlungen sind zu leisten.

    Wer der Meinung ist, ein Beschluss würde nicht ordnungsgemäßer Verwaltung entsprechen, kann den Beschluss innerhalb eines Monats ab Beschlussfassung bei Gericht angefechten. Bis zu einer Aufhebung durch das Gericht bleibt ein Bachluss aber gültig.
     
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