Kostenübernahme Badsanierung

Dieses Thema im Forum "Modernisierung und Sanierung" wurde erstellt von Milka, 23.10.2007.

  1. Milka

    Milka Neuer Benutzer

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    Liebe Immo-Profis,

    folgende Situation:

    ich habe in meiner alten Mietwohnung die Fliesen im Badezimmer mit Fliesenlack überlackiert. Das Bad habe ich nach meinem Geschmack renoviert, d.h. mit weißem Lack überlackiert und zusätzlich mit einer schwarzen Bordüre versehen. Nun möchte mein ehemaliger Vermieter eine Badsanierung sprich neue Fliesen etc. von mir bezahlt haben. Der Kostenvoranschlag beläuft sich auf ca. 2500 euro. kann mein Vermieter jetzt wirklich verlangen, dass ich ihm ein komplett neues Bad bezahle, obwohl das Bad von ca. 1960 stammt?
    Die Wohnung wurde nach meinem Auszug in disem Zustand direkt weitervermietet. Ist dem Vermieter überhaupt ein Schaden entstanden?

    Danke im vorraus.
     
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  3. Cesar

    Cesar Erfahrener Benutzer

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    Hallo Milka,
    also wenn Du das Bad ohne vorherige Absprache mit Deinem Vermieter renoviert hast, dann könntest Du ein Problem bekommen. Das Bad muss bei deinem Auszug in den Urspruchszusatnd zuversetzt werden. Außer Ihr einigt euch.
     
  4. #3 Dennis74, 26.11.2007
    Dennis74

    Dennis74 Benutzer

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    Das befürchte ich auch für dich aber bei einem Bad das aus dem Jahr 1960 Stammt sollte der Vermieter wenigstens einen Teil der Kosten Übernehmen.
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Übertragen wir den Sachverhalt mal auf das Auto des Mieters...

    Der Vermieter ist der Meinung, dass das Auto des Mieters eine wenig ansehnliche Farbe hätte - sowas soll nicht auf dem Grundstück des Vermieters stehen - und streicht daher das Auto in einer anderen Farbe. Ist dem Mieter nun dadurch ein Schaden entstanden? Da sagt der Mieter doch wohl - zu Recht - sofort ja.

    Kosten einer Neulackierung mögen sich vielleicht auf 2000 € belaufen. Der Mieter kassiert nun die 2000 € ein und fährt damit in Urlaub. Malle ist vielleicht wichtiger als die Lackierung. Hat sich der Schaden des Mieters deswegen in Luft aufgelöst? Wohl kaum, das Auto hat schließlich noch immer eine sch... Farbe und dadurch deutlich an Wert verloren.

    Warum glaubt der gleiche Mieter aber mit großer Selbstverständlichkeit, dass er sich am Eigentum des Vermieters vergreifen und die Badfliesen mit irgendeiner Farbe beschmieren dürfte?
     
  6. #5 Mainfisch55, 30.11.2007
    Mainfisch55

    Mainfisch55 Erfahrener Benutzer

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    @milka
    wann war die übergabe der wohnung an den neuen mieter und wann hat der VM dich wegen der kosten angesprochen ?. denn sollte der nachmieter ohne wenn und aber die wohnung übernommen haben, dann solltest du pokern......
    grundsätzlich stimme ich RMHV und Cesar zu.


    :tuschel :tuschel
     
  7. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Mit pokern meinst du, der Vormieter sollte dem Nachmieter das verschönerte Bad "verkaufen"? Also vielleicht symbolisch 3 € die Farbe auf den Fliesen "Übergeben"? Dann wäre wohl der Nachmieter derjenige welcher...
     
  8. #7 Mainfisch55, 30.11.2007
    Mainfisch55

    Mainfisch55 Erfahrener Benutzer

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    Abend
    der NM hat dieses Bad in diesem "Zustand" übernommen, der Vermieter wußte vom aktuellen Zustand der Einrichtung. Wenn, dann hätte er vor der Neuvermietung den Schaden klären müßen, und nicht nach einer Neuvermietung. Das ist Vorsätzlich
    Deshalb soll Milka pokern da wird sie die besseren karten haben.

    :tröst :tröst
     
Thema: Kostenübernahme Badsanierung
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