Kredit von Eltern - Steuererklärung

Hallo zusammen,

Ich möchte gerne eure Meinung hören ob folgendes vom Finanzamt anerkannt wird.
Der Termin beim Steuerberater ist am Freitag geplant.

Kauf einer Eigentumswohnung Kaufpreis 100.000 € zur Vermietung an 3te!

Meine Eltern könnten mir 80.000€ leihen. Zinsen zu 2% dürfte ok sein auf 10 jahre

1) Meine Eltern haben mir vor 4 jahren ein Haus vererbt jedoch mit Lebenslangen wohnrecht - ist im Grundbuch hinterlegt

Nun haben wir vor einen Kreditvertrag über die 80.000€ aufzusetzen und als Sicherheit das vorher geschenkte Grundstück als SIcherheit einzusetzen.

Die Zinsen des Darlehens würde ich dann monatlich als Dauerauftrag hinterlegen.

Da meine Eltern bereits Renter sind fallen keine bis kaum Steuern auf die Zinserträge an

Würde das Finanzamt die Kosten der Zinsen im Rahmen der Vermietung als Werbungskosten anerkennen?