Kredit zur freien Verwendung für kleine Wohnung verwenden?

Diskutiere Kredit zur freien Verwendung für kleine Wohnung verwenden? im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Guten Tag, ich habe eine Steuer/Finanzamt-Frage: Momentan wird öfters damit geworben, dass man einen Kredit zur freien Verwendung schon für 0,68%...

  1. #1 altehuette, 07.01.2020
    altehuette

    altehuette Neuer Benutzer

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    Guten Tag,

    ich habe eine Steuer/Finanzamt-Frage:
    Momentan wird öfters damit geworben, dass man einen Kredit zur freien Verwendung schon für 0,68% bekommt.
    Über 10 Jahre (20.000). Jetzt meine Frage: Erkennt das Finanzamt das an ohne Grundbucheintrag?
    Es handelt sich nur um eine kleine Wohnung die ich kaufen möchte.
    Vielen Dank schonmal...
     
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  3. Andres

    Andres
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    Selbstverständlich. Mal umgekehrt: Auch ein mit einer Immobilie besicherter Kredit könnte für den privaten Konsum verjuxt werden. Das FA interessiert sich für die Verwendung des Geldes (hier also zum Kauf einer Wohnung), nicht für die genauen Modalitäten der Besicherung.
     
    immobiliensammler und taxpert gefällt das.
  4. #3 taxpert, 07.01.2020
    taxpert

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    Stimmt genau! Dazu muss das Geld aber auch tatsächlich zeitnah investiert werden! Also jetzt den Kredit aufnehmen und in zwei Monaten die Wohnung kaufen klappt nicht! Dann fehlt der Verwendungszusammenhang, solange ich das Geld nicht tatsächlich von meinem anderen Vermögen getrennt verwaltet habe.

    taxpert
     
  5. #4 Anhalter, 07.01.2020
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    Da die eigentliche Frage ja schon gut beantwortet ist, erlaube ich mir den kleinen offtopic Hinweis:

    Die beworbenen 0,68% auf dem großen Vergleichsportal sind mit großer Vorsicht zu genießen. Das stellt die beste aller möglichen Varianten dar.
    Nicht umsonst gibt es mitlerweile entsprechende rechtliche Vorgaben, dass dann auch gleich das hier darunterstehen muss:

    2/3 aller Kunden erhalten: 5,49% eff. Jahreszins, 5,36% fester Sollzins

    Ein Zweckgebundener Kredit kann übrigens durchaus günstiger sein. Habe im September für 0,65% auf 10 Jahre abgeschlossen, und das als Selbstständiger. Natürlich macht das ob der Notar und Grundbuchkosten vermutlich erst ab höheren Summen einen Sinn.
     
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