Küchenfenster defekt

[Jever]

Hi und Moin,

ich habe eine Frage, seit Januar lässt sich unserer Küchenfenster nicht mehr öffnen. Der Vermieter scheint sich nicht drum zu kümmern. Ic habe ihm nun eine endgültig Frist zur Reperatur gesetzt, sollte er diese nicht einhalten, werde ich eine Mietminderung rückwirkend uum Januar vornehmen. Wie hoch kann ich gehen? 5% in etwa?
Mit freundlichen Gruss
Jever

 

[Capo]

Für eine Mietminderung bitte einen Anwalt einschalten. Dabei kann man soviele Fehler machen, dass es ohne kaum geht. 5-10% sind wohl drin, aber das muss ein Richter entscheiden.

 

[Maja]

Kann man nicht Rückwirkend nur Mietminderung machen wenn man die Miete unter Vorbehalt gezahlt hat?

Denk dran: Bei der Mietminderung kann man mittlerweile die gesamte Miete mindern also auch die Nebenkosten.

 

[Beluga]

Oft wissen Anwälte auch viele nicht.
Auch oft müssen sie erst in Bibliothek lesen .... :stupid
Manchmal stellen sie sich dumm. :zwinker
So lassen sie einfach die Gerichte entscheiden ....
Hauptsache sie verdienen, je mehr, je lieber.
Deshalb empfehlen die Gerichte diesen Weg auch nicht, sondern Schiedgericht, insbesondere in Bezuf auf Mietsache.

 

[Jerry]

Warum will hier eigentlich immer jeder gleich die Miete mindern?

Der probate Weg ist doch: Fristsetzung zur Reparatur, ankündigen, dass man anderenfalls selbst einen Handwerker beauftragt und die Reparatur dann von der Miete abzieht - reagiert der Vermieter nicht (oder stimmt er sogar zu weil er keine Lust hat, sich selbst drum zu kümmern) -> machen lassen.

Oder seh ich das falsch?

Rechtsstreit sollte immer der letzte Weg sein.

Jerry