Kündigen des befristeten MV vor Ablauf möglich?

Diskutiere Kündigen des befristeten MV vor Ablauf möglich? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Folgendes Problem: Wir haben eine Whg gekauft und wollten erst Ende nächsten Jahres dort einziehen. Daher ist sie jetzt vermietet. Es wurde ein...

  1. #1 Unregistriert, 01.09.2011
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    Unregistriert Gast

    Folgendes Problem:
    Wir haben eine Whg gekauft und wollten erst Ende nächsten Jahres dort einziehen.
    Daher ist sie jetzt vermietet. Es wurde ein befristeter MV ausgemacht.

    Jetzt ist es aber so, dass wir aus mehreren persönlichen Gründen früher einziehen wollen.
    Ist das irgendwie möglich?

    Bei einem unbefristeten Vertrag muss man ja bei der Kündigung wegen Eigenbedarf die genaue Person und den Grund nennen.
    Ist das bei dem MV auch der Fall?
    Dort steht jetzt nur als Grund der Befristung "Eigenbedarf der neuen Eigentümerin" (neue Eigentümerin weil der Vertrag noch mit dem ehemaligen Eigentümer abgeschlossen wurde, da der Eigentümerwechsel bei.Vertragsabschluss noch nicht ganz abgeschlossen war)

    Gibt es irgendein Schlupfloch oder keine Chance???
     
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  3. #2 Papabär, 01.09.2011
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  4. #3 Gruwo-NDS, 02.09.2011
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    Die einzige Chance besteht darin mit dem jetzigen Mieter zu reden. Grundsätzlich ist dieser allerdings nicht verpflichtet, die Wohnung vor Vertragsablauf zu räumen.
     
  5. #4 77Carina, 03.09.2011
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    Normalerweise gibt es hierfür keine Chance, aber mit gegenseitigem Einverständnis kann man einen Mietaufhebungsvertrag machen, wenn Mieter und Vermieter zustimmen und ihn unterschreiben.

    Dann gehen die Mieter auch früher raus. Also, bieten Sie Ihrem Mieter ein Sahnebonbon an (vielleicht eine mögliche Alternativwoh nung in der gleichen Stadt, die Sie ihm suchen, oder Geld oder so). Vielleicht klappt es dann.

    Meine persönliche Meinung
    77Carina
     
Thema: Kündigen des befristeten MV vor Ablauf möglich?
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