Kündigung auf Eigenbedarf für Enkelin

Diskutiere Kündigung auf Eigenbedarf für Enkelin im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich bin ganz neu hier und suche Rat. Mein Opa (dem das 2 Familienhaus gehört und der Vermieter ist aber nicht im Haus wohnt) hat die EG...

  1. #1 Lach-Erbse, 19.06.2018
    Zuletzt bearbeitet: 19.06.2018
    Lach-Erbse

    Lach-Erbse Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.06.2018
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    2
    Hallo,
    ich bin ganz neu hier und suche Rat.

    Mein Opa (dem das 2 Familienhaus gehört und der Vermieter ist aber nicht im Haus wohnt) hat die EG Wohnung vermietet und im OG durfte ich (als Enkelin), mit meinem Mann und unserem jetzt 2 jährigen Kind 2016 aus Gesundheitsgründen und wegen des Nachwuchses einziehen.

    Die neuen Mieter wohnen seit Januar hier und machen viel Theater so dass sich unsere Gesundheitsprobleme wegen ihne zum teil verschlechtern. Inzwischen wird unsere DG Wohnung zu dritt auch zu klein und in naher Zukunft möchten wir (sobalds Gesundheitlich wieder gut ist) weiteren Nachwuchs.

    Nun zur Frage:
    Dürfte mein Opa/Vermieter den Mietern im EG wegen Eigendarf für seine Enkelin sie kündigen? Und würden die Gründe ausreichend sein? Wie genau muss das in der Kündigung beschrieben werden?

    Er möchte auch nicht weiters vermieten nach dem vielen Theater mit den Mietern und zu uns würde zur Unterstützung (wegen der Gesundheit und später zur Unterstützung ihrer eigenen Enkel) meine Schwiegereltern mit ins Haus ziehen und wir würden das Haus als Großfamilie bewohnen. Das Zusätzliche Zimmer der jetzigen Mieter würde dann das Zweite Kinderzimmer werden im EG der Schwiegereltern und das Kellerzimmer der Mieter würde umgebaut zu meinem Geschäftsbüro und zusätzlich zum Lagerraum.

    Über eure Hilfe würde ich mich sehr freuen :)
     
  2. Anzeige

  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    10.462
    Zustimmungen:
    4.765
    Grundsätzlich ja.


    Das lässt sich unmöglich per Ferndiagnose feststellen. Solange aber mit der beabsichtigten Personenzahl keine völlig überzogene Wohnfläche beansprucht wird, sieht es ganz gut aus. Härtegründe seitens der Mieter kann man natürlich nie ausschließen.

    Wenn es in der Vergangenheit schon Ärger gab, würde ich mit der Kündigung direkt einen Anwalt (möglichst Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht) beauftragen.


    So, dass auch ein außenstehender, völlig unbeteiligter Betrachter nachvollziehen kann, warum die Räume benötigt werden. Das ist kein niedriger Maßstab, je nach sprachlicher Ausdrucksfähigkeit sogar ein ziemlich hoher. Daher auch der Rat zum Anwalt.
     
  4. #3 Benni.G, 20.06.2018
    Benni.G

    Benni.G Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    27.01.2016
    Beiträge:
    744
    Zustimmungen:
    160
    Den Rat von Andres zum Anwalt sollte in der Tat gefolgt werden.

    Die Tatsache, dass ihr 6 Monate nach Einzug der Mieter auf die Idee kommt, einen Eigenbedarf an der Wohnung zu haben, könnte die Kündigung für euch natürlich teurer machen.
     
Thema: Kündigung auf Eigenbedarf für Enkelin
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. kann Vermieter kündigen und enkelin einziehen lassen

Die Seite wird geladen...

Kündigung auf Eigenbedarf für Enkelin - Ähnliche Themen

  1. Kündigung wegen gestörtem Vertrauensverhältnis?

    Kündigung wegen gestörtem Vertrauensverhältnis?: Hallo, ich hab eine Kündigung erhalten indem als Grund steht : Durch ungerechtfertigtes Verhalten ihrerseits ist das Vertrauensverhältnis in der...
  2. Mieter kündigen: Weil er sich nicht an Regeln hält

    Mieter kündigen: Weil er sich nicht an Regeln hält: Guten Abend, Wir haben folgendes Problem: Dem Mieter wurde verboten, gewisse Fenster im Treppenhaus zu öffnen, keine Heizung in der Waschküche...
  3. Kündigung der Mietwohnung

    Kündigung der Mietwohnung: Hallo, habe eine Frage, mein Vater hat seine Wohnung fristgerecht gekündigt zum 30.03.20 da er in ein Pflegeheim gehen wollte. 1 Woche später ist...
  4. Auswandern, später Eigenbedarf

    Auswandern, später Eigenbedarf: Hallo zusammen, ich werde vielleicht berufsbedingt nach Dubai auswandern und wohne derzeit in Deutschland im eigenen Einfamilienhaus, welches ich...
  5. Stellplatz kündigen, aber Anschrift des Mieters nicht bekannt

    Stellplatz kündigen, aber Anschrift des Mieters nicht bekannt: Guten Tag, ich habe an meinem Objekt einen Stellplatz vermietet. Vor zwei Jahen hat mich jemand angerufen und nach dem freien Stellplatz bei mir...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden