Kündigung auf Eigenbedarf unter berücksichtigung der Kündigungsfrist

Dieses Thema im Forum "Kündigung" wurde erstellt von Georg84, 16.10.2016.

  1. #1 Georg84, 16.10.2016
    Georg84

    Georg84 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    16.10.2016
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,

    hoffe ihr könnt mir bei meinem Fall weiterhelfen.
    Ich habe ein 2 Familienhaus gekauft, in der eine Wohnung bewohnt ist.
    Ich möchte dem Mieter, auf Eigenbedarf kündigen, da ich beide Wohneinheiten zusammenlegen will.

    Der Mieter wohnt schon über 10 Jahre dort, und hätte laut Fristen, eine Kündigungsfrist von 9 Monaten.
    Würde ich somit die Kündigung diesen Monat aussprechen, wäre das der 31.Juli.2017.

    Jetzt wurden aber im Mietvertrag von 2001, die Fristen damals durchgestrichen und handschriftlich folgende Kündigungsfrist festgesetzt: "Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate lt. BGB".

    Wäre somit die Kündigungsfrist verkürzt auf den 31.01.2017, oder ist das nichtig?

    Evtl., hat jemand von euch von so einem Fall schon gehört oder selbst solche Fristen vereinbart.

    Für eure Hilfe danke ich schon mal vorab.

    Grüße
    Georg
     
  2. AdMan

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. GSR600

    GSR600
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.10.2011
    Beiträge:
    1.442
    Zustimmungen:
    350
    Ort:
    Stuttgart
    Vermutlich ist damit die Kündigungsfrist für den Mieter gemeint, die ist laut BGB 3 Monate unabhänig von der Dauer des Mietverhältnisses, für den Vermieter gilt diese Regelung nicht, hier greifen die längeren Fristen.
     
  4. #3 anitari, 17.10.2016
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.01.2007
    Beiträge:
    1.335
    Zustimmungen:
    432
    Ort:
    Glienicke ohne Agentenbrücke
    Nein.

    Vertraglich kann nur für den Mieter eine kürzere als die gesetzliche Kündigungsfrist vereinbart werden, nicht für den Vermieter.
     
    Syker und Berny gefällt das.
Thema:

Kündigung auf Eigenbedarf unter berücksichtigung der Kündigungsfrist

Die Seite wird geladen...

Kündigung auf Eigenbedarf unter berücksichtigung der Kündigungsfrist - Ähnliche Themen

  1. Kündigung lebenslanges Wohnrecht

    Kündigung lebenslanges Wohnrecht: Seit 2005 bin ich Eigentümer eines Zweifamilienhauses und mein, seit September verwitweter Vater hat ein eingetragenes Wohnrecht in der...
  2. Mieter von Gewerberaum nicht auffindbar / Kündigung

    Mieter von Gewerberaum nicht auffindbar / Kündigung: Hallo, wir haben schon seit geraumer Zeit mit einem Mieter Probleme wegen unregeläßigen Mietzahlungen, Beleidigung, Sachbeschädigung, Androhung...
  3. Kündigung vor Einzug

    Kündigung vor Einzug: Hallo Zusammen, Eine Dame wollte mir ein Zimmer vermieten, in ihrer Wohnung, in der sie selber aber auch Miete zahlt. Ihre Vermieterin darf auch...
  4. kündigung wegen eigenbedarf

    kündigung wegen eigenbedarf: guten abend, folgender sachverhalt: - wegen eigenbedarf mußte ich mieter nach über 5 jahren mit einer kündigungsfrist von 6 monaten fristgerecht...
  5. Untermietvertrag Teilmöbelierung Kündigungsfrist

    Untermietvertrag Teilmöbelierung Kündigungsfrist: Hallo, Ich bin neu hier und hab eine Frage. Ich bin Untermietrin. In dem Mietvertrag ist eine Teilmöbelierung vereinbart, da in meinem Zimmer der...