Kündigung bei gewerblicher Nutzung?

Diskutiere Kündigung bei gewerblicher Nutzung? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo.... meine Mieter nutzen das vermietete Haus auch gewerblich. Das machen sie dadurch kenntlich, dass sie am Briefkasten den Firmennamen...

  1. #1 DieJasmin, 10.12.2007
    DieJasmin

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    Hallo....

    meine Mieter nutzen das vermietete Haus auch gewerblich. Das machen sie dadurch kenntlich, dass sie am Briefkasten den Firmennamen geschrieben haben.
    Außerdem noch den namen eines unbekannten, der auch die Miete überweist.
    Ist da eine Kündigung möglich?
    Geschäftspost geht auch dorthin. Wie sieht das mit nichtgenehmigter Untervermietung aus, an den dritten der die Miete bezahlt, aber nicht drin wohnt...

    Würde den Mietern wirklich gerne -kündigen....
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Mietzahlung durch einen Dritten kann kein Kündigungsgrund sein. Eine unerlaubte Untervermietung müsste erst noch nachgewiesen werden.

    Eine untergeordnete gewerbliche Nutzung, z.B. die Nutzung eines Zimmers als Büro ohne nennenswerten Kundenverkehr, ist ebenfalls kein Kündigungsgrund.
     
  4. #3 DieJasmin, 10.12.2007
    DieJasmin

    DieJasmin Benutzer

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    Also ein Arbeitszimmer schockt mich nun auch nicht, er hat aber draußen auch den Firmennamen am Briefkasten.
    -
    Bei der Untervermietung ist es so, dass der Typ xy am Briefkasten steht und auch die Miete bezahlt..
    -
     
Thema: Kündigung bei gewerblicher Nutzung?
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