Kündigung bei Rückständiger Mietkaution

Diskutiere Kündigung bei Rückständiger Mietkaution im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, mich würde mal Interessieren wie die handhabung bei Rückständiger Mietkaution ist. Ist das ein Kündigungsgrund mit einer 1...

gerneImmobilien

Neuer Benutzer
Dabei seit
10.07.2006
Beiträge
10
Zustimmungen
0
Hallo zusammen,

mich würde mal Interessieren wie die handhabung bei Rückständiger Mietkaution ist.

Ist das ein Kündigungsgrund mit einer 1 Monatigen frist?
Darf der Mieter bei "eventuellen" Wohnungsmängel die Zahlung der Kaution verweigern ?

Würde mich über Antwort freuen :)

Gruss
 

Capo

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
23.04.2006
Beiträge
4.801
Zustimmungen
5
Die Sicherheitsleistung darf in 3 Raten gezahlt werden. erste Rate vor Einzug.
Ein Kü Recht ergibt sich daraus nicht. Die Sicherheitsleistung ersetzt nur das Vermieterpfandrecht.

Die Wohnungsmängel beziehen sich auf die Mietzahlung, die entweder gemindert werden kann, oder aber der Grundsatz: Gemietet, wie gesehen.

Das kommt immer auf die Mängel an. Zwischen Wohnungsbesichtigung und Wohnungseinzug muss sich also ein Mangel ergeben haben, der dem Mieter nicht mitgeteilt wurde bzw nicht im Vorfeld bekannt war. (zB Rohrbruch einen Tag vor Einzug; Wohnung nebenan ist komplett ausgebrannt - Geruchsbelästigung etc)
 

gerneImmobilien

Neuer Benutzer
Dabei seit
10.07.2006
Beiträge
10
Zustimmungen
0
Ich habe hier das Problem das der Mieter troz mehrfacher aufforderung die letzte Rate der Kaution nicht zahlt, die begründungen dafür sind immer sehr Ideenreich bis hin zum Wohnungsmängel ist jetzt mittlerweile schon alles dabei gewesen.

Ich hab jetzt in der letzten Mahnung darauf hingewiesen das er sich im Mietvertrag dazu verplichtet hat diese Sicherheit zu leisten und das bei nicht Zahlung eine Vertragsverletzung besteht was eine Kündigung zur folge hat.
Mal schauen ob er nun endlich zahlt :)

[email protected]
 

Insolvenzprofi

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
09.06.2006
Beiträge
923
Zustimmungen
1
Verzugszinsen bei verspäteter Leistung der Kaution

Verzugszinsen bei verspätet geleisteter Kaution bestehen nur in Höhe des Zinssatzes der bei rechtzeitiger Einzahlung auf ein Sonderkonto angefallen wären.
LG Frankenthal ZMR 2001, 893

das kannst Du geltend machen!
 
Thema:

Kündigung bei Rückständiger Mietkaution

Kündigung bei Rückständiger Mietkaution - Ähnliche Themen

Kündigung wegen Rückstand alte Wohnung: Hallo, ich habe folgendes Problem: Mieter mit Umzug innerhalb unserer Liegenschaften ehemalige Wohnung ewig nicht abgegeben deswegen...
Insolvenz des Mieters, Zahlung auf Insolvenzforderung: Hallo, ein Mieter M befindet sich seit 6/2019 im Insolvenzverfahren. M hatte bei Insolvenzeröffnung Mietschulden von ca. 800 Euro Kaltmiete...
Der Mieter verlangt Teil Mietkaution zurück?: Hallo zusammen, ich habe vor ca 1.Woche einen Brief von meinem Mieter erhalten,in dem er mich auffordert dass ich Ihm einen Teil der Mietkaution...
Ordentliche Kündigung: Hallo zusammen, welche formale Voraussetzungen müssen bei einer ordentlichen Kündigung erfüllt werden? Sachverhalt: Dezember-Miete 2020 fehlt...
Kündigung verspätete Mietzahlung: Hallo zusammen, Mietpartei, die ich sehr gern loswäre. Viel Probleme. Auch hier im Forum mehrfach angesprochen. Im November war die Mietzahlung...

Sucheingaben

rückständige mietkaution

,

rückständige Kaution

,

mietkaution Handhabung

,
mietkaution kündigung
, kann ich die zahlung einer mietkaution verweigern wenn mängel in der wohnung bestehen , rückständige kaution kündigungsgrund, kündigung mietkaution, mietkaution nicht bezahlt kündigungsgrund, kaution kündigungsgrund, mietkaution wegen Mängel verweigert, Darf man als Mieter bei Mängeln die Kaution verweigern, verzugszinsen mietkaution, kündigung bei rückständiger Kaution, kaution bezahlen bei wohnungsmängel, rohrbruch vor einzug, kann ein mieter die mietkaution ablehnen, vermieterpfandrecht trotz kaution, aufforderung einzahlung kaution, die letzte rate mietkaution noch nicht bezahlt, mietvertrag wohnung außerordentliche kündigung rückständige kaution , Mängel als Grund als Mieter die Kaution zu verweigern, kann mieter zahlung kaution verweigern bei mängeln, verspätete kautionszahlung mit verzugszinsen, mietrecht kündigung wegen verspäteter kaution, kündigung wegen verspäteter kautions zahlung
Oben