Kündigung des Erben bei Tod des Mieters

Diskutiere Kündigung des Erben bei Tod des Mieters im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, eine Mieterin von mir ist am 17.04.06 verstorben. Die Tochter hat mir dann daraufhin das Mietverhältnis zum 30.04.06 gekündigt...

  1. sky180

    sky180 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    17.11.2005
    Beiträge:
    27
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,

    eine Mieterin von mir ist am 17.04.06 verstorben. Die Tochter hat mir dann daraufhin das Mietverhältnis zum 30.04.06 gekündigt (Eingang Schreiben am 20.04.06).

    Ist diese Vorgehensweise in Ordnung oder habe ich noch Anspruch auf die Miete bis zu einer gewissen Zeit???
    Kann die Tochter die Wohnung bis Ende April kündigen??

    Welche Frist gilt hier und wo steht das im Gesetz??


    Über eine schnelle Beantwortung wäre ich dankbar.
     
  2. Anzeige

  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.808
    Zustimmungen:
    101
    BGB
    § 564 Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben, außerordentliche Kündigung
    Treten beim Tod des Mieters keine Personen im Sinne des § 563 in das Mietverhältnis ein oder wird es nicht mit ihnen nach § 563a fortgesetzt, so wird es mit dem Erben fortgesetzt. In diesem Fall ist sowohl der Erbe als auch der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis innerhalb eines Monats außerordentlich mit der gesetzlichen Frist zu kündigen, nachdem sie vom Tod des Mieters und davon Kenntnis erlangt haben, dass ein Eintritt in das Mietverhältnis oder dessen Fortsetzung nicht erfolgt sind.


    Gesetzliche Frist sind 3 Monate.
     
  4. sky180

    sky180 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    17.11.2005
    Beiträge:
    27
    Zustimmungen:
    0
    Vielen Dank für die Information.
    Also, habe ich Anspruch auf die Miete bis Ende Juli???

    Spielt es eine Rolle, ob die Tochter schon das Erbe angetreten ist??
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.808
    Zustimmungen:
    101
    Fängt man mit Mai an zu zählen, landet man bei 3 Monaten offensichtlcih bei Juli. Das sollte also zutreffen.

    Wer ein Erbe ausschlägt wird auch nicht Erbe, tritt damit nicht in das Mietverhältnis ein und darf sich selbstverständlich auch nicht am Vermögen des Erblassers bedienen.
     
  6. sky180

    sky180 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    17.11.2005
    Beiträge:
    27
    Zustimmungen:
    0
    Ob die Tochter das Erbe angetreten hat, das kann ich nicht sagen.
    Sie hat halt einfach das Mietverhältnis zum 30.04. gekündigt.

    Wie würden Sie in dieser Sache vorgehen????
     
  7. #6 Martens, 18.05.2006
    Martens

    Martens
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    moin,

    ich würde der Tochter mitteilen, daß die Kündigung form- und fristgerecht eingegangen ist und zum 31.07.2006 wirksam wird. Punkt.

    mit freundlichen Grüßen
    Christian Martens
     
  8. Anzeige

    Guck mal HIER.... Dort gibt es nützliche Infos!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Kündigung des Erben bei Tod des Mieters
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wohnungskündigung im todesfall vorlage

    ,
  2. wohnungskündigung bei todesfall muster

    ,
  3. wohnungskündigung im todesfall muster

    ,
  4. wohnungskündigung todesfall vorlage,
  5. wohnungskündigung sterbefall vorlage,
  6. wohnungskündigung wegen todesfall muster,
  7. wohnungskündigung todesfall muster,
  8. wohnungskündigung bei tod vorlage,
  9. kündigungsschreiben sterbefall,
  10. kündigung im todesfall vorlage,
  11. vordruck wohnungskündigung bei todesfall,
  12. wohnungskündigung bei todesfall vorlage,
  13. kündigungsschreiben bei todesfall vorlage,
  14. wohnungskündigung wegen todesfall vorlage,
  15. wohnungskündigung vorlage Todesfall,
  16. wohnungskündigung bei tot des mie ,
  17. vorlage wohnungskündigung todesfall,
  18. außerordentliche kündigung bei tod des mieters muster,
  19. Wohnungskündigung Muster,
  20. wohnungskündigung todesfall musterbrief,
  21. wohnungskündigung bei todesfall musterbrief,
  22. muster kündigung mietvertrag durch erben,
  23. wohnungskündigung bei tod des mieters,
  24. außerordentliche wohnungskündigung muster bei tod,
  25. kündigung bei tod des mieters
Die Seite wird geladen...

Kündigung des Erben bei Tod des Mieters - Ähnliche Themen

  1. Räumungsklage und Mieter zahlt keine Miete mehr

    Räumungsklage und Mieter zahlt keine Miete mehr: Hallo zusammen, eure Meinung/Erfahrung zum folgenden Fall wäre sehr hilfsreich, vielen Dank dafür im Voraus: Nach mehrmaligen, erfolglosen...
  2. Mieter lügt

    Mieter lügt: Mieter meint, dass im Waschbecken ein riesiges Loch entstanden ist. Da wäre ein Riss gewesen und dann ein Loch. Sie meint ich müsste das...
  3. Fristlos kündigen? Rechtsstreit riskieren?

    Fristlos kündigen? Rechtsstreit riskieren?: Hallo, mein Anliegen ist etwas kompliziert und ich versuche, mich möglichst kurz zu fassen: Mein Freund und ich sind vor 4 Monaten in eine...
  4. Wohnung mieten als selbstständiger Wohngeldempfänger

    Wohnung mieten als selbstständiger Wohngeldempfänger: Guten Abend, ich möchte demnächst ausziehen und stehe vor folgendem Problem: Wie erhalte ich eine Wohnung, wenn ich Wohngeld empfangen werde und...
  5. Neuer Mieter, schleppende Zahlungen, hohe Ansprüche

    Neuer Mieter, schleppende Zahlungen, hohe Ansprüche: Hallo liebe Leute! Ich vermiete seit vielen Jahren und bin selbst Mieter. Wahrscheinlich fast ein Alleinstellungsmerkmal :zwinkernd003: Den in...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden