Kündigung des Erben bei Tod des Mieters

Diskutiere Kündigung des Erben bei Tod des Mieters im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, eine Mieterin von mir ist am 17.04.06 verstorben. Die Tochter hat mir dann daraufhin das Mietverhältnis zum 30.04.06 gekündigt...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 sky180, 11.05.2006
    sky180

    sky180 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    17.11.2005
    Beiträge:
    27
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,

    eine Mieterin von mir ist am 17.04.06 verstorben. Die Tochter hat mir dann daraufhin das Mietverhältnis zum 30.04.06 gekündigt (Eingang Schreiben am 20.04.06).

    Ist diese Vorgehensweise in Ordnung oder habe ich noch Anspruch auf die Miete bis zu einer gewissen Zeit???
    Kann die Tochter die Wohnung bis Ende April kündigen??

    Welche Frist gilt hier und wo steht das im Gesetz??


    Über eine schnelle Beantwortung wäre ich dankbar.
     

  2. Anzeige

  3. #2 RMHV, 11.05.2006
    RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.814
    Zustimmungen:
    109
    BGB
    § 564 Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben, außerordentliche Kündigung
    Treten beim Tod des Mieters keine Personen im Sinne des § 563 in das Mietverhältnis ein oder wird es nicht mit ihnen nach § 563a fortgesetzt, so wird es mit dem Erben fortgesetzt. In diesem Fall ist sowohl der Erbe als auch der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis innerhalb eines Monats außerordentlich mit der gesetzlichen Frist zu kündigen, nachdem sie vom Tod des Mieters und davon Kenntnis erlangt haben, dass ein Eintritt in das Mietverhältnis oder dessen Fortsetzung nicht erfolgt sind.

    Gesetzliche Frist sind 3 Monate.
     
  4. #3 sky180, 11.05.2006
    sky180

    sky180 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    17.11.2005
    Beiträge:
    27
    Zustimmungen:
    0
    Vielen Dank für die Information.
    Also, habe ich Anspruch auf die Miete bis Ende Juli???

    Spielt es eine Rolle, ob die Tochter schon das Erbe angetreten ist??
     
  5. #4 RMHV, 11.05.2006
    RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.814
    Zustimmungen:
    109
    Fängt man mit Mai an zu zählen, landet man bei 3 Monaten offensichtlcih bei Juli. Das sollte also zutreffen.

    Wer ein Erbe ausschlägt wird auch nicht Erbe, tritt damit nicht in das Mietverhältnis ein und darf sich selbstverständlich auch nicht am Vermögen des Erblassers bedienen.
     
  6. #5 sky180, 12.05.2006
    sky180

    sky180 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    17.11.2005
    Beiträge:
    27
    Zustimmungen:
    0
    Ob die Tochter das Erbe angetreten hat, das kann ich nicht sagen.
    Sie hat halt einfach das Mietverhältnis zum 30.04. gekündigt.

    Wie würden Sie in dieser Sache vorgehen????
     
  7. #6 Martens, 18.05.2006
    Martens

    Martens Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    moin,

    ich würde der Tochter mitteilen, daß die Kündigung form- und fristgerecht eingegangen ist und zum 31.07.2006 wirksam wird. Punkt.

    mit freundlichen Grüßen
    Christian Martens
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema: Kündigung des Erben bei Tod des Mieters
Besucher kamen mit folgenden Suchen

  1. wohnungskündigung im todesfall vorlage

    ,

  2. wohnungskündigung bei todesfall muster

    ,

  3. wohnungskündigung im todesfall muster

    ,
  4. wohnungskündigung todesfall vorlage,
  5. wohnungskündigung sterbefall vorlage,
  6. wohnungskündigung bei tod des mieters,
  7. wohnungskündigung wegen todesfall muster,
  8. wohnungskündigung todesfall muster,
  9. wohnungskündigung bei tod vorlage,
  10. kündigungsschreiben sterbefall,
  11. kündigung im todesfall vorlage,
  12. vordruck wohnungskündigung bei todesfall,
  13. wohnungskündigung bei todesfall vorlage,
  14. kündigungsschreiben bei todesfall vorlage,
  15. wohnungskündigung wegen todesfall vorlage,
  16. wohnungskündigung vorlage Todesfall,
  17. wohnungskündigung bei tot des mie ,
  18. vorlage wohnungskündigung todesfall,
  19. außerordentliche kündigung bei tod des mieters muster,
  20. Wohnungskündigung Muster,
  21. wohnungskündigung todesfall musterbrief,
  22. wohnungskündigung bei todesfall musterbrief,
  23. muster kündigung mietvertrag durch erben,
  24. wohnung kündigen bei tod des mieters muster,
  25. außerordentliche wohnungskündigung muster bei tod
Die Seite wird geladen...

Kündigung des Erben bei Tod des Mieters - Ähnliche Themen

  1. Mietrückstand eintreiben, trotz Verzug des Mieters

    Mietrückstand eintreiben, trotz Verzug des Mieters: Hallo zusammen, ich habe eine Mieterin, die vor einigen Monaten mit einer Miete in Verzug geriet. Kommunikation lief damals per SMS, da ich sie...

  2. Mieter verhält sich unangemessen bei Hausübergabe

    Mieter verhält sich unangemessen bei Hausübergabe: Hallo! Ich bin akut etwas verzweifelt mit den Mietern des Hauses meines Mannes. Zum Hintergrund: Sie wohnen in dem Haus mit 750m2 Grund seit ca. 2...

  3. Mieter nutzt intensives Deo/Parfüm

    Mieter nutzt intensives Deo/Parfüm: Hallo, eine wahrscheinlich eher ungewöhnliche Frage: Ein befreundeter Immobilieneigentümer schilderte mir das Problem, dass ein Bewohner eines...

  4. Ordentliche Kündigung.

    Ordentliche Kündigung.: Der MV läuft seit 8 Jahren und kann laut MV mit einer Kündigungsfrist von 9 Monaten vom Vermieter gekündigt werden. Die Wohnung soll nach der...

  5. Einer von zwei Mietern will aus Vertrag.

    Einer von zwei Mietern will aus Vertrag.: Hallo, eine unserer Wohnungen ist von zwei Brüdern gemietet. Einer der beiden möchte nun aus dem Vertrag, weil er auszieht. Nun meine Frage:...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Akzeptieren Weitere Informationen...
    Information ausblenden