Kündigung des Mieters - Lebenspartnerin will länger wohnen bleiben als Mieter

Diskutiere Kündigung des Mieters - Lebenspartnerin will länger wohnen bleiben als Mieter im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Mein Mieter hat zum 30.09.2012 seine Wohnung gekündigt. Er muss beruflich bedingt umziehen und wird die Wohnung vorzeitig am 15.09.2012 verlassen....

  1. #1 Ferrara, 11.06.2012
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    Mein Mieter hat zum 30.09.2012 seine Wohnung gekündigt. Er muss beruflich bedingt umziehen und wird die Wohnung vorzeitig am 15.09.2012 verlassen. Seine Lebenspartnerin, die nicht im Mietvertrag steht, will bis zum 30.09.2012 in der Wohnung bleiben und die Rückgabe machen. Muss ich dies dulden, oder kann ich darauf bestehen, dass die Lebenspartnerin auch zum 15.09.2012 die Wohnung verlässt und die Rückgabe vom Mieter gemacht wird?
     
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  3. #2 Tobias F, 11.06.2012
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    Wo ist Dein Problem? Du sagts selbst das der Mieter zum 30.09 gekündigt hat. Ab wann er nicht mehr in der Wohnung ist ist einzig seine Sache. Er kann auch heute schon ausziehen und die Bude leerstehen lassen.
    ABER: er hat das Recht sie bis zum 30.09 zu bewohnen, oder von der Oma hüten zu lassen ;-), denn er zahlt ja auch Miete bis zum 30.09.
     
  4. #3 Christian, 12.06.2012
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    Hallo,

    ich kenne sogar jemanden, der gar nicht erst eingezogen ist in die Bude, die er über ein Jahr lang gemietet hatte.

    Dein Mieter hat die Wohnung bis Ende September gemietet. Was er in der Zeit mit der Bude macht, kann und muss dir (in gewissen Grenzen) egal sein.

    Wenn zu Ende September gekündigt wurde, kannst du in diesem Zusammenhang frühestens ab dem Zeitpunkt zwischen Ende September und Anfang Oktober etwas verlangen.
     
  5. #4 rotz_loeffel, 12.06.2012
    rotz_loeffel

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    Hallo,

    bleibt aber immer noch folgende Frage:
    Muss der Mieter also zum 30.09. noch mal kommen zwecks Rückgabe oder kann er die Rückgabe auch durch seine Lebenspartnerin machen lassen? Wenn die Lebenspartnerin nicht auch Mieterin ist, müsste die Rückgabe ja durch den Mieter erfolgen, falls der Vermieter die Rückgabe durch die Lebenspartnerin nicht akzeptiert?

    rotz loeffel
     
  6. #5 Tobias F, 12.06.2012
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    Wieso muss die Rückgabe durch den Mieter erfolgen? Dieser kann natürlich jemanden mit der Übergabe beauftragen, ob dass dem Vermieter passt oder nicht.
    Beispiel: Mieter wurde ins Ausland versetzt, liegt im Krankenhaus, ist gestorben, oder..., oder ...., oder. Es besteht kein Anrecht auf Rückgabe durch den Mieter.
     
Thema: Kündigung des Mieters - Lebenspartnerin will länger wohnen bleiben als Mieter
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