Kündigung des Mieters

Diskutiere Kündigung des Mieters im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Liebe Forumteilnehmer, bezüglich unserer Mieter benötigen wir einen Rat: Zur Situation: Meine Eltern und ich wohnen in einen...

  1. #1 bambi_88, 18.04.2012
    bambi_88

    bambi_88 Neuer Benutzer

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    Liebe Forumteilnehmer,

    bezüglich unserer Mieter benötigen wir einen Rat:
    Zur Situation:
    Meine Eltern und ich wohnen in einen Zweifamilienhaus.
    Seit ca. 6 Wochen haben wir in der OG Wohnung nun neue Mieter(Paar mit Baby).
    Unsere Mieter lassen die Wohnung ziemlich verschmutzen und vermüllen.
    Dreckige Wäsche, Babywindeln, Müll, kaputte Möbel liegen in jedem Raum.
    Die Wohnung richt jetzt auch schon modrig.

    Meine Eltern sind verzweifelt bezüglich dem Zustand der Wohnung.
    Am liebsten wäre ihnen, die Mieter würden wieder ausziehen.

    Leider funktioniert das nicht so einfach.

    Wie ist in diesem Fall die gesetzliche Lage??
    Können wir die Mieter mahnen, die Wohnung zu säubern???
    Gibt es eine Möglichkeit zum Beispiel auf Eigenbedarf für mich als volljährige Tochter zu kündigen??

    Um Antworten wären wir sehr dankbar.
     
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  3. #2 Pharao, 18.04.2012
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 18.04.2012
    Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    naja, wie verdreckt die Wohnung nun wirklich ist, das können wir wohl nicht beurteilen. Allerdings lässt dich ja über das auch streiten, ab wann was wirklich "krass" & unzumutbar ist und ab wann es evtl noch als "normal" zählt bzw eher als etwas unordentlich.

    Evtl hilft euch hier der §573a BGB Abs1, denn wenn die ein Kind haben, könnte Eigenbedarf scheitern u.a auch, weil die ja erst frisch Eingezogen sind und euch dann EIgenbedarf eh keiner glaubt:
    Bedenke aber, eine Kündigung bedeutet nicht das der Mieter diese anstandslos akzeptieren muss. D.h. im schlimmsten Fall wird das dann doch ein Rechtsstreit der vor Gericht landet.
     
  4. #3 Papabär, 18.04.2012
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Hallo bambi_88,

    woher weißt Du so genau, wie es in der Wohnung aussieht? Haben die Mieter euch das erzählt oder habt ihr einfach mal mit dem Vermieterschlüssel nachgeschaut?
     
  5. #4 bambi_88, 18.04.2012
    bambi_88

    bambi_88 Neuer Benutzer

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    Wir mussten bezüglich eines defekten Gerätes nochmals in die Wohnung.
    Dies geschah nach vorheriger Absprache mit den Mietern.
     
  6. Pharao

    Pharao Gast

    @ bambi_88,

    wie schon gesagt, wie Dreckig das wirklich ist das können wir wohl nicht beurteilen. Aber wenn jemand frisch Eingezogen ist, dann ist etwas Unordung durchaus noch normal (meiner Meinung nach).
     
Thema: Kündigung des Mieters
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