kündigung durch den Vermieter

Diskutiere kündigung durch den Vermieter im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo ihr, brauche mal einen fachmännischen Rat!! :gehtnicht Eine Bekannte von uns besitzt ein 2 Familienhaus, in er sie ihre Einliegerwohnung...

  1. #1 maxtissi, 31.10.2007
    maxtissi

    maxtissi Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    31.10.2007
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo ihr,
    brauche mal einen fachmännischen Rat!! :gehtnicht

    Eine Bekannte von uns besitzt ein 2 Familienhaus, in er sie ihre Einliegerwohnung vermietet hat. Sie ist mit ihren Mietern absolut nicht zufrieden und würde ihnen gerne kündigen. Da sie gehbehindert ist bräuchte sie jemanden , der ihr im garten etc zur hand gehen würde . das tun ihre mieter leider nicht
    Kann meine Bekannte ihren mietern ohne weiteres kündigen?? Soweit ich weiß besteht weder eigenbedarf noch haben die mieter unpünktlich gezahlt. es besteht also kein wirklicher grund, höchstens unsymphatie!!

    vor allem, wie lang wäre die kündigungsfrist??? auch 3 monate???

    vielen dank für eure antworten maxtissi
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 pragmatiker, 31.10.2007
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    glück gehabt :banana: soweit die vermieter in einem selbstgenutzten 2-familienhaus leben, können sie dem mieter grundlos kündigen, wobei sich lediglich die kündingsfrist auf 6 monate verlängert. vgl. § 573 a BGB
     
  4. #3 maxtissi, 31.10.2007
    maxtissi

    maxtissi Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    31.10.2007
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    hallo und vielen dank für deine antwort.!!!

    was wäre, wenn sie als kündigungsgrund angibt eine hilfe zu brauchen, da sie kaum noch gehen kann. darauf kann sie natürlich nicht 6 monate (kündigungdsfrist)warten. kann man da auf 3 verringern???

    gibt es überhaupt eine möglichkeit die frist zu verkürzen?nochmals danke

    maxtissi
     
  5. #4 Thomas123, 31.10.2007
    Thomas123

    Thomas123 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.02.2007
    Beiträge:
    865
    Zustimmungen:
    1
    nein :gehtnicht
     
  6. #5 pragmatiker, 31.10.2007
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    ja, das kann man mit eigenbedarf versuchen, ich würde die kündigung dann mit 3 monaten und eigenbedarf und begründung schreiben und gleich dahinein hilfsweise kündigung aus dem sonderkündigungsrecht. (auf widerspruchsrecht hinweisen)
    in beiden fällen kann der mieter natürlich "widerspruch wg. besonderer härte" einlegen, da muss man dann eben klagen oder dem mieter geld anbieten, damit er auszieht.
     
Thema: kündigung durch den Vermieter
Die Seite wird geladen...

kündigung durch den Vermieter - Ähnliche Themen

  1. Überlassen oder vermieten an Mutter

    Überlassen oder vermieten an Mutter: Hallo, in eine 3 ZKB möchte unsere Mutter einziehen. Frage: sollen wir die Wohnung offiziell vermieten (zu 66 % der ortsüblichen Vergleichsmiete)...
  2. Verarscht von vermieter

    Verarscht von vermieter: Hallo Leute brauche Rat und Hilfe Habe für mein tochter die Wohnung unter uns haben wollen , es war Sanierung bedürftig. Der Vermieter sagte ich...
  3. Kündigung Mietverhältnis Schwägerin

    Kündigung Mietverhältnis Schwägerin: Hallo, ich bewohne ein Zweifamilienhaus und habe die obere Wohnung an meine Schwägerin mit Kind vermietet. Leider kam es immer wieder zu...
  4. 2 Eigentümer, ein Vermieter?

    2 Eigentümer, ein Vermieter?: Hallo, Ich besitze zusammen mit einer anderen Person eine Immobilie mit einer Wohneinheit. Diese soll vermietet werden, aber nicht auf meine...
  5. MFH sanieren und teilweise vermieten

    MFH sanieren und teilweise vermieten: Hallo Forum! Ich hoffe durch eure Erfahrungen im bereich der Vermietung von Wohnimmobilien ein paar Tips bezüglich unseres Vorhabens zu bekommen,...