Kündigung Landpachtvertrag

Dieses Thema im Forum "Mietvertrag über Gewerberäume" wurde erstellt von LMB-Immo, 28.02.2008.

  1. #1 LMB-Immo, 28.02.2008
    LMB-Immo

    LMB-Immo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.06.2007
    Beiträge:
    258
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,

    wie kann man aus eine Landpachvertrag heraus, wenn im Pachtvertrag keine Kündigungsmodalitäten enthalten sind und der bis 2017 befristet ist.

    Hintergrund: Ein Gutshofbesitzer will sein Hof verkaufen. Er hat aber das Land zum Hof von 2003 bis 2017 verpachtet. Aber ohne das Land ist der Hof nichts wert und wir haben ein Interessenten, der seine Pferde dort halten will.
    Könnte ein neuer Eigentümer, wie bei Wohnungen auf Eigenbedarf kündigen und wenn ja mit welcher Frist?


    Gruß

    Lothar Berg
     
  2. AdMan

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    Wie ist das im Vertrag gereglt. Befristet heißt ja, dass der Vertrag dann ausläuft, egal was passiert. Gibt es eine Verlängerungsklausel etc.

    Nichtsdestotrotz: eigenbedarf ist schwachsinn und den gibt es rechtl im Gewerbebereich nicht. (Wie auch, ich muss dringend in diesen Laden einziehen, damit die Wohnung halten kann??)

    Wenn der Vertrag zu der Kü nix sagt, dann einfach kündigen.

    Alternativ kann man auch einen Mietaufhebungsvertrag machen. Mieter geht raus, VErmieter hat sein Gewerbe wieder.
     
  4. #3 LMB-Immo, 28.02.2008
    LMB-Immo

    LMB-Immo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.06.2007
    Beiträge:
    258
    Zustimmungen:
    0
    Verlängerung gibt es, aber der Eigentümer kann nicht bis 2017 warten und dann den Hof verkaufen. er muss jetzt verkaufen und ohne die Nutzung des Landes für den neuen Eigentümer ist der Verkauf bzw. ein Käufer zu finden weit schwieriger.


    Gruß
    Lothar
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    Ich würde dann mit dem Pächter reden und ihm einen Mietaufhebungsvertrag unterschreiben lassen. Darin sind alle Forderungen von beiden Seiten aufgelistet und werden miteinander verrechnet.

    Solange kein Kü Verzicht drin ist - > Verhandlung führen

    BTW: Es gibt kein Pächterschutz. Schutz im Wohnbereich reicht völlig :wand:
     
Thema: Kündigung Landpachtvertrag
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. kündigung pachtvertrag landwirtschaft muster

    ,
  2. kündigung landpachtvertrag muster kostenlos

    ,
  3. kündigung pachtvertrag muster kostenlos

    ,
  4. kündigung landpachtvertrag muster,
  5. landpachtvertrag kündigen,
  6. kündigung pachtvertrag landwirtschaft vordruck,
  7. kündigungsschreiben landpachtvertrag,
  8. Kündigungsschreiben Pachtvertrag landwirtschaft muster,
  9. muster kündigung pachtvertrag landwirtschaft,
  10. landpachtvertrag kündigung muster,
  11. vordruck kündigung pachtvertrag landwirtschaft,
  12. pachtvertrag kündigen muster,
  13. kündigung Landpachtvertrag,
  14. kündigung pachtvertrag vorlage kostenlos,
  15. pachtvertrag kündigen vorlage,
  16. kündigung pachtvertrag landwirtschaft vorlage,
  17. pachtvertrag kündigung vorlage,
  18. kündigung pachtvertrag landwirtschaft eigenbedarf,
  19. muster kündigung landpachtvertrag,
  20. vorlage kündigung pachtvertrag,
  21. pachtvertrag landwirtschaft muster kostenlos,
  22. vorlage kündigung landpachtvertrag,
  23. kündigung pachtvertrag muster,
  24. Vorlage kündigung pachtvertrag landwirtschaft,
  25. landpachtvertrag kündigen muster
Die Seite wird geladen...

Kündigung Landpachtvertrag - Ähnliche Themen

  1. Mieter von Gewerberaum nicht auffindbar / Kündigung

    Mieter von Gewerberaum nicht auffindbar / Kündigung: Hallo, wir haben schon seit geraumer Zeit mit einem Mieter Probleme wegen unregeläßigen Mietzahlungen, Beleidigung, Sachbeschädigung, Androhung...
  2. Kündigung vor Einzug

    Kündigung vor Einzug: Hallo Zusammen, Eine Dame wollte mir ein Zimmer vermieten, in ihrer Wohnung, in der sie selber aber auch Miete zahlt. Ihre Vermieterin darf auch...
  3. kündigung wegen eigenbedarf

    kündigung wegen eigenbedarf: guten abend, folgender sachverhalt: - wegen eigenbedarf mußte ich mieter nach über 5 jahren mit einer kündigungsfrist von 6 monaten fristgerecht...
  4. Kann ich Mietern irgendwie kündigen?

    Kann ich Mietern irgendwie kündigen?: Hilfe. Ich habe folgendes Problem: Mein Eigenheim ist seit dem letzten Jahr vermietet, da ich wieder zu meinem Mann gezogen bin. Jetzt bin ich im...
  5. Kündigung wegen Eigenbedarf

    Kündigung wegen Eigenbedarf: Hi, meine Eltern haben sich getrennt, mein Vater ist ausgezogen. Nun ist meine Mutter alleine im Haus. Da sie die Miete alleine nicht aufbringen...