Kündigung, Makler schlüssel einbehalten

Hallo Lutze.

Nein, denn Vertrag ist Vertrag. Vielleicht auf die Kulanz des Vermieters hoffen.

Wie habt ihr euch denn mit dem Vermieter geeinigt? Hat er zugestimmt, dass ihr eher ausziehen dürft, wenn ihr einen passenden Nachmieter findet? Oder hat er gleich gesagt, dass er die Wohnung an einen Makler abgibt? Denn wenn der Vermieter die Wohnung an einem Makler übergeben hat, dann will der natürlich auch vermitteln, sonst kriegt er ja keine Provosion. Wenn ihr mit euren Nachmieter ankommt, kriegt er ja kein Geld.

Mein Tipp: Wenn der Makler in der Nähe wohnt, hinfahren und Schlüssel sofort abnehmen. Wenn er Interessenten hat, kann er sich ja wieder melden. Mach ihm klar, dass es immer noch deine Wohnung ist. Hast du denn was in der Wohnung?

Was sagt denn eigentlich der Vermieter? Wie hat er sich denn zu der Kündigung geäußert?

Gruß Chris

 

Du musst sogar Miete zahlen. Ob du eingezogen bist oder nicht spielt in dem Fall keine Rolle.

Gruß Chris

 

3. Der Makler hatte an einem Tag 2 Besichtigungen und hat von uns den Schlüssel abgeholt. Diesen wollte er direkt nach der Besichtigung wieder zurückbringen. Dieses ist nicht passiert und er meldet sich nicht bzw. ist nicht erreichbar. Meine Frage : Soll ich für eine Wohnung Miete zahlen wo ich nichtmal einen Schlüssel mehr für besitze.

Nicht nur der Mieter hat Pflichten, auch der Vermieter hat welche. Zu denen gehört z.B., dass der Vermieter verpflichtet ist, dem Mieter den Zugang zu der Wohnung zu gewähren. Wenn er Euch also den Schlüssel vorenthält, sodass Ihr keinen Zugang zur Wohnung während der Mietzeit habt, verhält der sich Vertragskonform. Also am besten per Einschreiben die Schlüsselübergabe mit einer Frist verlangen, mindestens mit dem Hinweis, für die Tage, zu der Ihr keinen Zugang habt die Miete zu mindern. Ansonsten müsst Ihr die Kündigungsfrist einhalten und zahlen, Vertrag ist Vertrag. Dass Ihr den Schlüssel ohne schriftliche Vereinbahrung raus gegeben habt, entschuldigt, war sehr dumm. Auf mündliche Versprechen wie hier den Schlüssel wieder rauszugeben, kann man sich nicht verlassen. Immer alles schriftlich machen. Ganz wichtig heutzutage.

MfG gnat

 

moin Lutze,

Mietzahlungspflicht besteht, Kündigungsfrist ist einzuhalten, wurde schon geschrieben.

Wir haben heute den 09. August, dieser Monat ist eh gelaufen, also ist der nächste Kündigungstermin Anfang September, keine Eile.

Wenn Du den Schlüssel "irgendjemandem" gibst, ist das Dein Problem.
Wenn Du alle Schlüssel weggibst, ich gehe davon aus, Du hattest mehr als einen, ist das auch Dein Problem.
Zur Mietzahlung: siehe oben.

Ein nicht erreichbarer Makler ist, äh, merkwürdig. Mach ihm Druck wegen der Schlüssel.

Wegen der Vertragsgeschichten: vergiß den Makler, setzte Dich mit dem Eigentümer oder dessen Verwaltung in Verbindung, um die Angelegenheit zu klären. Erst telefonisch / per email und dann ggfs. schriftlich und persönlich.

Eine Kündigung muß immer schriftlich erfolgen und kann nicht zurückgezogen oder widerrufen werden.

hoffe geholfen zu haben,
Christian Martens