Kündigung - Mietvertrag für untergemietetes Zimmer

Diskutiere Kündigung - Mietvertrag für untergemietetes Zimmer im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich habe Probleme mit einem vermieteten Zimmer. Ich habe das einem 20 Jährigen Auszubildenden vermietet und weil er BAB beantrag hat, habe...

  1. #1 hans0553, 11.02.2014
    hans0553

    hans0553 Neuer Benutzer

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    Hallo, ich habe Probleme mit einem vermieteten Zimmer. Ich habe das einem 20 Jährigen Auszubildenden vermietet und weil er BAB beantrag hat, habe ich ihm einen Mietvertrag erstellt.
    Hier zu finden: http://www.wohnungsboerse.net/files/Wohnungs-Mietvertrag.pdf

    In Wahrheit bewohnt er ein möbiliertes Zimmer mit Mitbenutzung der Küche und Bad.
    Auch wenn es im Mietvertrag "Wohnung" heißt. Ich habe die Mitbenutzung auf dem Vertrag vermerkt, sonst aber nichts verändert.

    Der Mietvertrag besteht seit 2 Monaten.

    Er zahlt korrekt seine Miete, macht aber Streit im Haus, einmal hätte er fast die Küche angezündet (ohne das zu melden) und feiert ungefragt im Wohnzimmer (ist nicht Teil des Vertrags).

    Wie komme ich nun schnellstmöglich aus der Sache raus? Kann ich mich auf möbliertes Zimmer und 14 Tage Kündigungsfrist beziehen oder muss ich die 3 Monate einhalten?
    Bin für Tipps sehr dankbar. Entgegen meiner Erwartung will er das Zimmer nicht freiwillig räumen, wobei er sicherlich rechtliche Kündigungsfristen einhalten wird. Ich würde ihn dann eh auf die Straße setzen und Schlösser austauschen.
     
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  3. Syker

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    Hallo hans0553

    Wurde ein Übergabeprotokoll erstellt und darin die Möbel als Mietgegenstand aufgeführt?

    VG Syker
     
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Kündigung - Mietvertrag für untergemietetes Zimmer

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