Kündigung nach Zustimmungsklage zur Mieterhöhung - Suche Urteil

Diskutiere Kündigung nach Zustimmungsklage zur Mieterhöhung - Suche Urteil im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, wir haben einen Mieterhöhung per Zustimmungsklage am Amtsgericht durchgesetzt und nun das vollstreckbare Urteil in der Hand. Die...

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  1. #1 Topcgi, 19.04.2015
    Zuletzt bearbeitet: 19.04.2015
    Topcgi

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    Hallo zusammen,

    wir haben einen Mieterhöhung per Zustimmungsklage am Amtsgericht durchgesetzt und nun das vollstreckbare Urteil in der Hand.

    Die Mieterin wird die Mieterhöhung nicht zahlen (hat sie uns bereits mündl. mitgeteilt):rauch003: womit ich habe aber auch nicht gerechnet habe.:D
    Ich werde die Mieterin natürlich orndungsgemäß kündigen, sobald ein kündigungsrelevanter Betrag ausstehend ist.

    Nun habe ich diverse Hinweise gefunden, das es auch möglich ist einen Mieter zu kündigen wenn er die Mieterhöhung nach 2 Monate nach Zustimmung nicht zahlt.

    Quelle: Frist zur Zustimmung einer Mieterhöhung - Wie lange hat man Zeit? Punkt 5 E: Zahlung der Mieterhöhung

    Auf welchem Urteil bzw. Gesetz beruft sich dieser Sachverhalt? In unserem Fall hat ja das Amtsgericht unsere Mieterin zur Zustimmung verufteilt und ich könnte nach zwei Monaten fristlos kündigen falls sie nicht zahlt.

    Vielleicht kann ja jemand helfen.

    Danke Alex
     

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  3. #2 Glaskügelchen, 19.04.2015
    Glaskügelchen

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    Keine Ahnung, ich halte diese Aussage für falsch. Im Zweifel könnte man da bei einer Mieterhöhung von 5€ schon bei fehlenden 10€ kündigen, und das widerspräche komplett den entsprechenden §§ im BGB.
     
  4. #3 Syker, 19.04.2015
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    Hallo zusammen,

    Ich könnte mit dass als Verstoss gegen den MV vorstellen, was natürlich abmahnwürdig ist. Und somit theoretisch im zweiten Monat eine ordentliche Kündigung möglich ist.

    VG Syker
     
  5. #4 Glaskügelchen, 19.04.2015
    Glaskügelchen

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    Stimmt, aber dazu müsste man das Glück haben an einen sehr vermieterfreundlichen Richter zu geraten.
     
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