Kündigung unter falschen Vorwand?

Hallo, ich habe gestern von meiner Vermieterin die Kündigung für meine Wohnung wegen Eigenbedarf bekommen. In der Kündigung ist angegeben das die Vermieterin die Wohnung für ihre Mutter brauch da diese Gesundheitliche Beobachtung benötigt und die Wohnung vom Platz her nicht mehr dazu reicht. Im moment wohnt die Mutter der Vermieterin über mir. Ich glaube der wirkliche Grund der Kündigung ist das sie mich schnell raus haben wollen weil ich öfters mal den Lautstärke Pegel überschritten hab. Ich hab öffters nach 22 Uhr Musik lauter gehört oder hatte auch mal spät Besuch wo dann lauter gelacht wurde. Hier wurde sich immer nur mündlich beschwert das zu unterlassen. Nun hab ich mir aber vor ca. 2 Wochen ein Schlagzeug zugelegt und habe damit ein paar mal außerhalb der Ruhezeiten gespielt. Das ist natürlich ziemlich laut wie man sich das vorstellen kann und ich glaube das der alten Dame das jetzt überhaupt nicht passt und zur Kündigung zwingt. Meine Frage ist nun wie kann ich dagegen vorgehen wenn das alles nicht der Wahrheit entspricht in der Kündigung? Wenn ich jetzt ausziehe und direkt danach zieht hier wer anders ein spricht das doch gegen den Kündigungsgrund?! Was kann ich machen um das rauszufinden und vorallem was hab ich dann für Rechte?

Und wie sieht das jetzt aus wegen dem Schlagzeug spielen bis zur Kündigung? Mein Bruder meint jetzt kann ich soviel spielen wie ich will da sie mich ja schon raus geschmissen hat. Ich sagte dann das sie mich doch noch früher raus schmeissen könnte aber da sagte er das sie da kein Recht zu hat weil sie die Kündigungfrist von 3 Monaten schon festgelegt hat und das bindend ist und sie nicht einen neuen Termin setzten kann. (Die Kündigung ist von beiden Seiten unterschrieben (Von mir zur Kentniss genommen)). Hat er da jetzt recht? Kann ich jetzt auf Deutsch gesagt hier bis zur Kündigung Terror schieben soviel ich will? Oder kann sie mich auch schon früher vor die Tür setzen und sollte das lieber sein lassen?

Und wie sieht das dann mit dem Eigenbedarf aus? Was hab ich für möglichkeiten wenn die Angaben in der Kündigung nicht stimmen bzw. stimmen werden und

jemand anders die Wohnung bezieht? Ist das dann Betrug seitens des Vermieters? Was sollte ich dann machen? Anzeige?

Es kann natürlich auch sein das die nicht Dumm sind und die Mutter wohnt in der Wohnung und zieht dann wieder aus und neue Mieter kommen rein. Wäre das so rechtens? Oder ist es dann immernoch Betrug oder ähnliches?


Hoffe ihr könnt mir hier ein paar Tips geben! Vielen Dank im vorraus!

Gruß SniperWolf

 

Warum? Sind ja nicht alle so alt wie sie und wollen auch etwas Spaß im leben

Jo Lachhaft.. das gleiche wie beim ersten

Ja genau das will ich. Weil es Menschen gibt die so sind wie sie die es nicht anders verdient haben so genervt zu werden.

Wenigstens eine konstruktive Antwort - Danke. Ich spiele aber außerhalb der Ruhezeiten. In der Hausordnung ist festgelegt das nur innerhalb der Ruhezeiten für Ruhe zu sorgen ist. Daran halte ich mich ja auch. Also verstoße ich doch nicht gegen die Hausordnung?!

 

Vielen Dank! Das ist schonmal sehr informativ!

Wieso kommen Menschen wie ICH? Ich hab jeden Monat fein meine Miete bezahlt und auch sonst alle Pflichten und Punkte in der Hausordnung eingehalten!

Aber fair ist es auch nicht den Mieter so hinterhältig aus der Wohnung zu vertreiben! Man hätte vorher schriftlich abmahnen können so wie es sich gehört! Also wo liegt hier bitte das Problem? Das ich mich dagegen wehren will unfair behandelt zu werden?

 

Das möchte ich auch garnicht. Ich will einfach nur auf mein Recht bestehen und mich nicht auf Deutsch gesagt verarschen lassen. Wenn jemand einen Unfall macht und in ihr Auto rein fährt dann wollen sie auch Anzeige machen wegen Sachbeschädigung und es nicht einfach gut sein lassen um es den Verursacher nicht so schwer zu machen.

Das ist in gewisserweise das selbe. Ich hab den ganzen Ärger mir eine neue Wohnung zu suchen und den Umzug zu organisieren. Das macht für mich auch ärger. Und dann kann man ja wohl gut nachvollziehen das man das nicht auf sich sitzen lässt wenn das alles nur so ist weil die Vermieterin aus falschen vorwänden einen aus der Wohnung schmeissen will. Und es wird zu 90% ein falscher Vorwand sein. Die Vermieterin gibt ja in der Kündigung an das der Mann wieder von ihr einziehen will und dieser sich mit der alten Dame nicht versteht.

Das mit dem Tausch würde kaum hinhauen. Ist etwas schwer zu beschreiben. Im Erdgeschoss sind zwei einzelne vermietete Wohnungen (eine davon ist meine). Direkt darüber befinden sich noch "zwei" Wohnungen die aber zu einer Großen umgebaut wurden (sprich Durchbruch). Mann kann also eher sagen die Mutter wohnt bei der Vermieterin.

Es ist nur komisch das man den Mann von ihr hier NIE sieht. Also ich würde es mitbekommen wenn der hier das Haus oder Hof betreten würde. Nur an diesem einen Tag war er da und hat zusammen mit der Vermieterin die Kündigung gebracht. Meiner Meinung ist das nur um nicht aufzufallen. Als der Mann gegangen ist hat er sich von ihr mit einem Händedruck verabschiedet.

Deswegen denke ich mal das der Mann hier mit sicherheit nicht wieder einzieht und die alte Frau auch nicht in diese Wohnung hier zieht. Also in meinen Augen ist das ziemlich hinterhältig wenn es so ist. Und das lasse ich nicht auf mich sitzen. :stupid