Kündigung- Verlegung d. Lebensmittelpunktes

Diskutiere Kündigung- Verlegung d. Lebensmittelpunktes im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, wir sind Vermieter eines Einfam.hauses und leben derzeit aus beruflichen Gründen in einem anderen Bundesland. Nun haben wir...

  1. #1 Vermietling, 05.10.2011
    Vermietling

    Vermietling Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    04.10.2011
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,

    wir sind Vermieter eines Einfam.hauses und leben derzeit aus beruflichen Gründen in einem anderen Bundesland.
    Nun haben wir uns entschieden hier zu bleiben und würden uns gerne ein eigenes Haus kaufen.
    Da wir nicht auf 2 Hochzeiten tanzen wollen, soll das vermietete Haus verkauft werden.
    Das ist mit den Mietern darin eher schlechter zu machen und wir wollen ihnen jetzt kündigen.
    Die Problematik liegt auf der Hand. Andererseits ist es uns nicht möglich 2 Häuser zu unterhalten und wir wollen das ehrlich gesagt auch nicht.

    Die Frage ist nun, ob dies ein Fall für §573 Abs. 3 ist
    ...der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde...

    Fakt ist auch, daß wir momentan mehr Miete bezahlen müssen als wir bekommen und auf sehr viel Komfort verzichten müssen, da die Mieten hier (für vergleichbare Häuser) astronomisch hoch sind.
    Außerdem hat mein Mann die Zusage, daß er bis zur Pensionierung am Ort bleiben kann.

    Weiß jemand Rat?

    LG
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 pragmatiker, 05.10.2011
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    das ist kein fall der gesetzlich geregelten mangelnden wirtschaftlichen verwertbarkeit.
    entweder sie verkaufen es vermietet oder haben eigenbedarf.
    vielleicht wäre ja sogar der aktuelle mieter an einem kauf interessiert.
    man kann dem mieter auch eine abstandzahlung anbieten, wenn er einen auflösungsverrag unterschreibt.
     
  4. #3 Vermietling, 05.10.2011
    Vermietling

    Vermietling Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    04.10.2011
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Danke!

    Muß der Mieter die Besichtigungen des Hauses dulden?

    Gruß
     
  5. #4 pragmatiker, 06.10.2011
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    ja, man sollte das aber im interesse beider angemessen absprechen.
     
Thema: Kündigung- Verlegung d. Lebensmittelpunktes
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. verlegung des lebensmittelpunktes

    ,
  2. mieter verlegung steckdose fristlose kündigung

    ,
  3. kündigung wegen verlegung des Lebensmittelpunktes

    ,
  4. Kündigung Mieter verlegt Fliesen,
  5. kündigung mietvertrag wegen verlegung des lebensmittelpunktes
Die Seite wird geladen...

Kündigung- Verlegung d. Lebensmittelpunktes - Ähnliche Themen

  1. Kündigung nach § 573a kündigen

    Kündigung nach § 573a kündigen: Hallo zusammen, Ich bin mir etwas unsicher ob ich nach § 573a kündigen kann. Es handelt sich um ein Haus welches der Vermieter selbst bewohnt....
  2. Kündigung aufgrund von Eigenbedarf

    Kündigung aufgrund von Eigenbedarf: Hallo liebe Community! Aufgrund des im Titel beschriebenen fiktiven Problems bin ich auf euch gestoßen. Der folgende Text stellt einen fiktiven...
  3. Abmahnung wg. verwahrlosung NACH Kündigung?!

    Abmahnung wg. verwahrlosung NACH Kündigung?!: Hallo, folgender Fall. Habe in der Mietwohnung direkt neben meiner Wohnung einen jungen Mann (mit neuer Freundin), dem ich am 4.12.16 erst...
  4. Kündigung Zweifamilienhaus

    Kündigung Zweifamilienhaus: Hallo liebes Vermieter Forum, ich habe einen für mich und meinen Vater verzwickten Sachverhalt, wo wir Hilfe benötigen. Folgende Situation: -...
  5. Kündigung eines gemeinschaftlichen WG-Mietvertrags

    Kündigung eines gemeinschaftlichen WG-Mietvertrags: Ich habe mir schon immer eine Frage gestellt, bisher nur theoretisch: Ich vermiete ja viel an Studenten, ausschliesslich mit einem...