Kündigung- Verlegung d. Lebensmittelpunktes

Diskutiere Kündigung- Verlegung d. Lebensmittelpunktes im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, wir sind Vermieter eines Einfam.hauses und leben derzeit aus beruflichen Gründen in einem anderen Bundesland. Nun haben wir...

  1. #1 Vermietling, 05.10.2011
    Vermietling

    Vermietling Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    04.10.2011
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,

    wir sind Vermieter eines Einfam.hauses und leben derzeit aus beruflichen Gründen in einem anderen Bundesland.
    Nun haben wir uns entschieden hier zu bleiben und würden uns gerne ein eigenes Haus kaufen.
    Da wir nicht auf 2 Hochzeiten tanzen wollen, soll das vermietete Haus verkauft werden.
    Das ist mit den Mietern darin eher schlechter zu machen und wir wollen ihnen jetzt kündigen.
    Die Problematik liegt auf der Hand. Andererseits ist es uns nicht möglich 2 Häuser zu unterhalten und wir wollen das ehrlich gesagt auch nicht.

    Die Frage ist nun, ob dies ein Fall für §573 Abs. 3 ist
    ...der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde...

    Fakt ist auch, daß wir momentan mehr Miete bezahlen müssen als wir bekommen und auf sehr viel Komfort verzichten müssen, da die Mieten hier (für vergleichbare Häuser) astronomisch hoch sind.
    Außerdem hat mein Mann die Zusage, daß er bis zur Pensionierung am Ort bleiben kann.

    Weiß jemand Rat?

    LG
     
  2. Anzeige

  3. #2 pragmatiker, 05.10.2011
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    das ist kein fall der gesetzlich geregelten mangelnden wirtschaftlichen verwertbarkeit.
    entweder sie verkaufen es vermietet oder haben eigenbedarf.
    vielleicht wäre ja sogar der aktuelle mieter an einem kauf interessiert.
    man kann dem mieter auch eine abstandzahlung anbieten, wenn er einen auflösungsverrag unterschreibt.
     
  4. #3 Vermietling, 05.10.2011
    Vermietling

    Vermietling Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    04.10.2011
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Danke!

    Muß der Mieter die Besichtigungen des Hauses dulden?

    Gruß
     
  5. #4 pragmatiker, 06.10.2011
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    ja, man sollte das aber im interesse beider angemessen absprechen.
     
Thema: Kündigung- Verlegung d. Lebensmittelpunktes
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. verlegung des lebensmittelpunktes

    ,
  2. mieter verlegung steckdose fristlose kündigung

    ,
  3. kündigung wegen verlegung des Lebensmittelpunktes

    ,
  4. Kündigung Mieter verlegt Fliesen,
  5. kündigung mietvertrag wegen verlegung des lebensmittelpunktes
Die Seite wird geladen...

Kündigung- Verlegung d. Lebensmittelpunktes - Ähnliche Themen

  1. Corona Pandemie - Wann darf der Vermieter wieder kündigen?

    Corona Pandemie - Wann darf der Vermieter wieder kündigen?: Hallo zusammen, wie ihr wisst, aufgrund des Gesetzes zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und...
  2. Mietminderung nach fristloser Kündigung

    Mietminderung nach fristloser Kündigung: Hallo, ich hab meinem Mieter aufgrund von Mietrückständen (3-Monate) fristlos den Mietvertrag gekündigt. Problem 1: er zieht nicht aus, also...
  3. Kündigung seitens Mieter

    Kündigung seitens Mieter: Hallo, mich interessiert die Meinung hierzu: Mieter schreibt gestern formlose email, dass sie eine größere Wohnung gefunden haben und gerne zum 1....
  4. Maklerprovision nach Kündigung des Vertrages

    Maklerprovision nach Kündigung des Vertrages: Hi, wir haben einen Verkaufsvertrag für ein Mehrfamilienhaus mit einen Immobilienmakler fristgerecht gekündigt. Anbei eine Klausel vom Vertrag....
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden