Kündigung von Werbefläche?

[Skryptnsound]

Hallo,

ich habe gerade ein Mehrfamilienhaus gekauft und mit sämtlichen Mietern übernommen. Der Notartermin war schon vor einem Monat und nun warten wir auf die Abwicklung der Formalitäten und auf den Eigentumsübergang.

Mein Problem ist eine Werbefläche am Haus von ca. 2x1 Meter, wo der Vorbesitzer den Mietvertrag geschlossen hat. Da der Vorbesitzer und der "Gewerbeflächenmieter" Freunde waren sieht der Mietvertrag folgendermaßen aus:
Dauer 20 Jahre
Mietpreis: 10€/Jahr

...ein Freundschaftsdienst eben!

Wie und wann kann ich die Werbefläche kündigen? Was gibt es da für Gesetze und wo finde ich die?
Muss ich Gewerbeflächenmietverträge auch übernehmen?

Wer kann mir helfen, ich finde nämlich nichts darüber?!

 

[LHW_Boomel]

ich wieß nicht ob dir das hilft, aber ich würde ganz einfach bei der firma anrufen und eine neuverhandlung über den preis ansetzen. wenn du von haus aus einen stop dieser Fassadenwerbung willst, einfach kündigen. Ich gehe mal davon aus, das das ohne Probleme von der Firma akzeptiert wird. Aber vielleicht kann jemand anderes hier im Forum genaueres dazu sagen.

Aber wenn es dich stört vielleicht mal mit den Leuten da "reden" das hilft meistens... :160.gif:

 

[wolle]

Dieser Vertrag ist ein normaler Vertrag und hat nichts mit dem Mietrecht zu tun.
Ich denke, dass der Vertrag haltlos geworden ist. Denn du hast diesen Vertrag gar nicht abgeschlossen.
Aber für eine rechtliche Beratung würde ich einen Anwalt fragen. Der kennt sich im normalen Vertragsrecht besser aus...